Zwaluwlaan 232211 LD NoordwijkerhoutVictor Noord

Royale 3-kamer maisonnettewoning met een lichte woonkamer, 2 ruime slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten. Gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. (Er is géén lift aanwezig.) De woning beschikt over een berging op de begane grond. Het appartementencomplex is in een kindvriendelijke en groene woonomgeving gelegen. Het gezellige Noordwijkerhout biedt allerhande voorzieningen zoals een diversiteit aan winkels en horeca, openbaar vervoer, scholen voor lager en voortgezet onderwijs, sportaccommodaties etc. De populaire badplaats Noordwijk, duinen en strand zijn op fietsafstand. De uitvalswegen naar Amsterdam/Schiphol, Leiden, Den Haag en Haarlem zijn goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en de afgesloten berging. Woonverdieping: Entree/hal met garderobe en meterkast. Toilet met wandcloset. Ruime en opvallend lichte woonkamer met een lichte laminaatvloer en een deur naar het ruime en zonnige op het zuidwesten gelegen balkon. Open hoekkeuken met lichte keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur zoals o.a. gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koelkast en vriezer. De woonkamer heeft mede door de extra ramen aan de zijkant veel lichtinval. Slaapverdieping: Overloop, twee verrassend ruime slaapkamers en een badkamer met kwartronde douchecabine, designradiator, wastafelmeubel met spiegelkastje en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Recent is er een kunststof dakraam geplaatst. Balkon: Ruim en zonnig op het zuidwesten gelegen balkon. Bijzonderheden: • Appartement is volledig voorzien van dubbel glas. • De verwarming is door middel van blokverwarming (2 ketels vernieuwd in 2020). Warmwater d.m.v. een eigen Cv- ketel 2020. • De woning is alleen via het trappenhuis bereikbaar (er is geen lift). • Een actieve Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor het schoonhouden van de algemene ruimtes en voor het onderhoud van het gebouw. • De servicekosten van het appartement bedragen ca. € 311,- per maand, dit bedrag is inclusief stookkosten, water en glas- en opstalverzekering.