Akelei 632211 MR NoordwijkerhoutMossenest Zuid

Geen zin in grote verbouwingen? Kom dan zeker even kijken bij deze fijne, uitgebouwde, gemoderniseerde eengezinswoning! Deze uitgebouwde eengezinswoning met zonnige voor- en achtertuin is door de tijd heen netjes onderhouden en gemoderniseerd. Zo zijn er recent kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, de kruipruimte geïsoleerd wat er onder andere voor zorgt dat het een energielabel A heeft. Ook zijn de nieuwe luxe badkamer en toilet nog geen jaar oud. Door de uitbouw is de leefruimte zo vergroot dat je bij de keuken een grote eethoek kwijt kunt en daarnaast nog een tuingerichte zithoek aan de achterzijde, met schuifpui die toegang geeft tot de gezellige en zonnige achtertuin. Met 3 volwaardige slaapkamers, meerdere bergkasten en een moderne, luxe badkamer is er boven ook genoeg ruimte voor een gezin. In onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin vind je de vrijstaande stenen berging en een achterom. In de directe omgeving is bovendien genoeg parkeergelegenheid aanwezig en veel groen en speeltuintjes voor de kinderen. Ook de ligging in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Mossenest 1 is ideaal! Op korte afstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout, op loop/fiets afstand van de zee, het strand en de duinen. Noordwijkerhout biedt voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen voor lager- en voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en sportaccommodaties. De grote steden van de Randstad en ook Schiphol zijn goed en snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe, meterkast en het vernieuwde en luxe toilet met wandcloset en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van een lichte inrichting en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. De vloer is hier afgewerkt met plavuizen. De ruime, uitgebouwde tuingerichte woonkamer vormt een fijne leefruimte en is voorzien van een mooie neutrale parketvloer en twee praktische bergkasten. Dankzij de grote, kunststof schuifpui (2025) is er direct toegang tot de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: Heel handig, op de overloop bevindt zich extra bergruimte boven het trapgat. Daarnaast is er een praktische bergkast met de opstelplaats voor de Cv-combiketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger. Een tweede bergkast biedt volop ruimte voor het opbergen van diverse spullen of bijvoorbeeld als walk-in closet. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers waarvan 2 kamers zijn v.v. een airconditioning unit. De luxe moderne badkamer (2025) is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van een stort- en handdouche, een handdoekradiator, een wastafelmeubel met dubbele kranen, een verwarmbare spiegel en een wandtoilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer. Tuin: De zonnige voor- en achtertuin zijn zo ingericht dat je gewoon mee kunt draaien met zon. In de achtertuin is meer dan genoeg rumte voor een heerlijk zitje en bijv. een zwembadje voor de hele warme dagen. De vrijstaande stenen schuur en aangrenzende overkapping zijn ideaal voor o.a. de fietsen en bijv. stalling van de BBQ. Bijzonderheden: Uitbouw leefruimte; Badkamer en toilet begane grond vernieuwd in 2025; Nieuwe stompe deuren; Gehele woning in 2025 voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen en schuifpui met HR++ beglazing; Nieuwe Remeha cv-ketel geplaatst in 2025; Volledig geïsoleerd en na geïsoleerd in de kruipruimte; 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping waarvan 2 met airconditioning; Energielabel A (door de energiezuinige voorzieningen is wooncomfort groter en de kosten voor energieverbruik lager en is de woning al goed voorbereid voor de toekomst); Zonnige voortuin en achtertuin (ondanks de ligging op noord) voorzien van een praktische achterom en stenen berging; Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Mossenest 1.