De Duinsloot 272211 DP NoordwijkerhoutZeeburg

Op zoek naar ruimte en een unieke ligging? Deze goed onderhouden hoekwoning met maar liefst 5 slaapkamers biedt het allemaal! De woning staat op een perceel van maar liefst 232 m², beschikt over een zeer royale achtertuin en is gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk. Binnen geniet u van een lichte leefruimte, mede dankzij de hoekligging. De dakkapel én dakopbouw op zolder zorgen voor extra ruimte en comfort. De woning biedt volop potentie om geheel naar eigen smaak en wens aan te passen. Begane grond: Hal voorzien van meterkast (5 groepen + aardlek), toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen en de sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de half-open keuken in hoekopstelling. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken welke voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine/droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de zonnige, vrij gelegen achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer voorzien van een vaste kast en een wat kleinere slaapkamer. De derde slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Naast de derde slaapkamer bevindt zich de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, dubbel badkamermeubel, ligbad en vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Overloop met opbergruimte, opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2022), luik naar bergvliering en dakvenster. Op deze verdieping bevinden twee volwaardige slaapkamers. De één met een dakkapel, de ander met een dakopbouw, wat zorgt voor veel lichtinval en extra leefruimte. Tuin: Fraai aangelegde voortuin middels klinkers en diverse groene perkjes. De achtertuin biedt veel privacy en is circa 10 meter breed en circa 12,50 meter diep en beschikt over een ‘achterom’. Door middel van de achterom bereikt men het openbare voetpad, met daarachter het water van De Duinsloot. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1980; * Woonoppervlak: ca. 127 m²; * Zeer ruime tuin; * Het gezellige (winkel) centrum ligt op loopafstand; * De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand te bereiken; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.