Dr Poelslaan 82211 BJ NoordwijkerhoutBoekhorst

Modern en luxe gezinshuis met energielabel A Zoek je een fijne plek waar je met het hele gezin jarenlang kunt genieten? Stop maar met scrollen, want Dr Poelslaan 8 heeft écht alles wat je in een eengezinswoning zoekt. Deze moderne, instapklare tussenwoning ligt midden in de geliefde wijk van Noordwijkerhout en ademt comfort, ruimte en luxe uit. Een ideale plek voor gezinnen en doorstromers die hun volgende stap willen zetten! Ruimte om te leven, te groeien en te genieten Met een woonoppervlak van 130 m2 heb je aan ruimte absoluut geen gebrek. Het huis knalt er echt uit dankzij de 3 meter diepe uitbouw aan de achterzijde met de prachtige luxe open keuken. Stel je eens voor: een zee aan licht en ruimte, waar jouw eettafel, loungehoek of werkplek moeiteloos in past. Geen hutje mutje meer, want hier kun je met gemak vrienden en familie ontvangen. Bovendien sta je, zodra het buiten lekker weer is, via de openslaande deuren zó in de zonnige tuin. Met een perceel van 216 m2 heb je volop plek om te barbecueën, te spelen met de kinderen, of gewoon lekker onderuit te zakken met een goed boek. Strakke afwerking, helemaal van nu Deze woning moet je gezien hebben als je op zoek bent naar een huis dat tot in de puntjes verzorgd is. Alles klopt. De vloeren zijn prachtig doorgelegd en de muren fris en strak gestuct. Geen klussen meer, behalve dan die ene wand in de kinderkamer een kekke kleur geven! Heerlijk toch? De keuken is het kloppend hart van het huis: modern, luxe en uitgerust met alle denkbare apparatuur. Hier bereid je in een handomdraai een feestmaal of een snelle pasta. Houd je van gezellig samen koken en daarna lang natafelen? Dit is dé plek! Duurzaam en energiezuinig – klaar voor de toekomst! Wonen in comfort is één ding, wonen zonder zorgen over de energierekening is nóg beter. Dit huis pakt uit met energielabel A, waardoor je je hoofd koel houdt – letterlijk én figuurlijk. Goede isolatie, dubbele beglazing en de nieuwste technieken zorgen ervoor dat je niet alleen het milieu, maar ook je portemonnee spaart. Voor groot en klein, jong en ouder Met zowel jonge gezinnen als doorstromers in gedachten is deze woning ingericht. Of je nu net een kindje hebt gekregen, tieners hebt rondlopen, of juist toe bent aan een royale slaapkamer en thuiskantoor, het kan allemaal. Alle slaapkamers zijn ruim en licht, en ook de badkamer is luxe uitgevoerd. Centraal en toch rustig gelegen Je woont hier in een gezellige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen (winkels, scholen, sportclubs) op loop- of fietsafstand. Even uitwaaien op het strand, fietsen door de duinen of snel naar de grote stad voor werk of een dagje shoppen? Vanuit Dr Poelslaan 8 kan het allemaal. Jouw nieuwe thuis? Kortom: hier kun je zó intrekken en binnen no-time maak jij van dit huis een écht thuis. Zie je jezelf al zitten in de uitbouw aan je grote eettafel? Of relax je juist graag in de zonnige tuin terwijl de kinderen zich uitleven? Eén ding is zeker: dit huis heeft alles in zich om voor lange tijd jouw plek te worden. Laat je verrassen door het gevoel en de sfeer tijdens een bezichtiging – je zal meteen snappen waarom dit huis zo bijzonder is! Iets voor jou? Neem dan snel contact op en plan een bezichtiging in. Kom kijken, kom voelen, kom thuis aan de Dr Poelslaan 8! Indeling Begane grond: volledig voorzien van vloerverwarming - Entree/hal, voorzien van trapkast, met een vaste trap naar 1e verdieping. Deze ruimte heeft een meterkast. - Moderne luxe toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje. - Open moderne luxe keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, met o.a. inductie kookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, Quooker en kookeiland. - Uitgebouwde woonkamer, voorzien van erker, toegang tot tuin door middel van dubbele deuren. Eerste verdieping - Overloop, met een vaste trap naar 2e verdieping. - Moderne luxe toiletruimte, voorzien van hangend toilet en fonteintje. - Moderne luxe badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. - Slaapkamer 1, voorzien van inbouwkast. - Slaapkamer 2, voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, toegang tot balkon door middel van dubbele deuren. - Wasruimte. Tweede verdieping - Overloop, voorzien van dakraam. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel, mechanische ventilatie en een omvormer zonnepanelen. - Slaapkamer, voorzien van dakkapel. Tuin - Verzorgd aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het noordoosten. - Vrijstaande berging, voorzien van elektrische garagedeur.