Dr Schaepmanlaan 132211 AR NoordwijkerhoutBoekhorst

Deze ruime en zeer nette en goed onderhouden eengezinswoning in de populaire woonwijk Boekhorst is perfect voor gezinnen en sportliefhebbers, met 4 slaapkamers en een ruime, zonnige achtertuin op het zuidwesten zult u veel woonplezier beleven. De nabijheid van zowel voetbal- als tennisverenigingen en het gezellige (winkel)centrum van Noordwijkerhout versterkt de aantrekkelijkheid van deze ideale woonomgeving. Begane grond: Bij binnenkomst in deze woning vindt u een hal met meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer heeft veel daglicht toetreding dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde van de woning die toegang geven tot de ruim bemeten achtertuin. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De begane grond biedt de mogelijkheid tot een uitbouw aan de achterzijde van de woning. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot alle slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u een ruime slaapkamer en de badkamer, die is uitgerust met een douchecabine, bad, wastafel met spiegel, toilet en designradiator. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met een vaste kast, evenals een derde kamer. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop, waar zich de opstelplaats voor de CV-installatie (Remeha 2022) en aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Van hieruit komt u in een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde, wat zorgt voor extra lichtinval. Aan de voorzijde kunt u desgewenst een tweede dakkapel plaatsen. Tuin: De woning heeft een nette voortuin en een diepe, zonnige achtertuin op het zuid-westen, toegankelijk via openslaande deuren vanuit de woonkamer of de deur in de keuken. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging met naastgelegen overkapping voor extra opslag, zo is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: * Woonoppervlak ca. 121 m²; * Bouwjaar ca. 1960; * Perceeloppervlak: 142 m²; * Energielabel C; * Voorzien van 9 zonnepanelen (2023); * De woning is gelegen nabij de sportvelden van de voetbal,- en tennisvereniging; * Het gezellige (winkel) centrum is op loopafstand te bereiken; * De duinen, het strand, het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.