Verkocht

Duinschooten 12-0882211 ZC NoordwijkerhoutBuitengebied Noordwijkerhout

€ 249.500 k.k.
Kaart
  • 71 m²
  • 169 m²
  • 3
  • E

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 september 2024
Verkoopdatum
4 april 2025
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

Instapklare en goed verhuurbare, vrijstaande recreatiewoning (geschikt voor 6 personen) op een van de mooiste plekjes aan de bosrand van bungalowpark Sollasi! Deze woning is ca. 3 jaar geleden geheel verbouwd en verkeert derhalve in uitstekende staat van onderhoud. De woning wordt door de huidige eigenaren gebruikt voor recreatieve verhuur waarbij een aantrekkelijke bruto-huuropbrengst wordt behaald van ca. € 35.000 op jaarbasis. Deze recreatiewoning staat op een perceel erfpachtgrond van 169 m² en is aan 2 zijden omgeven door een zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Het park bevindt zich temidden van de bollenvelden met het gezellige Noordwijkerhout, Langevelderslag én de moderne badplaats Noordwijk en Nederzandt aan de Langevelderslag in de directe omgeving. Ook op en nabij het park zijn er horecagelegenheden, ruime parkeervoorzieningen, speelweides en in het naastgelegen Oosterduinsemeer kunnen diverse takken van watersport beoefend worden. Op loopafstand bevinden zich twee horecagelegenheden. Bij het nieuwgebouwde restaurant De Voliere en het al langer gevestigde Como & Co kunt u gezellig dineren. Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, moderne badkamer met douche, wasmachine-aansluiting en handdoekradiator, ruime woon/eetkeuken voorzien van diverse apparatuur met vide en veel daglichttoetreding, aansluitend de comfortabele woon/zitkamer met openhaardpartij, 1e slaapkamer geschikt voor 2 personen. De vloeren zijn voorzien van een laminaat vloerbedekking. 1e etage: Ruime overloop, veel bergruimte achter de knieschotten, C.V.gasafdeling (Nefit), 2 en 3e slaapkamer beide geschikt voor 2 personen. De vloeren zijn voorzien van een laminaat vloerbedekking. Tuin: Onderhoudsvriendelijke, zonnige en beschutte tuin met zeer veel privacy, gelegen op het zuidwesten waardoor u volop kunt genieten van de zon. In deze tuin bevindt zich een praktische houten berging. Bijzonderheden: - Parkkosten ca. € 1.500,-- per jaar - Er zal in overleg met grondeigenaar Mijbupark BV een nieuw erfpachtcontract kunnen worden aangeboden met een looptijd van 20 jaar. De erfpachtcanon zal voor 2024 € 4.270 bedragen. - Goede verhuurmogelijkheden. Indicatie huuropbrengst bij de huidige eigenaar bedraagt ca. € 35.000 per jaar. - De woningen op bungalowpark Sollasi aan de Duinschooten 12 Noordwijkerhout hebben uitsluitend recreatiebestemming. Dit impliceert dat men zich hier niet kan laten registreren als woonachtig op dit adres. - Om een woning op Sollasi aan te kunnen kopen heeft u toestemming nodig van de gemeente Noordwijk alsmede van de eigenaar (erfverpachter) van de grond, Mijbupark B.V. Een van de eisen is dat u aantoonbaar kunt maken dat u elders een vaste woon- en verblijfplaats heeft.

Kenmerken

Overdracht

Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWIJKERHOUT E 4365
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2044)
Lasten
€ 4.270,00 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.375x

Bekeken

91x

Bewaard

27-9-2024

Op Funda

Buurt

Buitengebied Noordwijkerhout

Noordwijkerhout
Inwoners
2.040
Gezin met kinderen
32%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.113

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.