Gooweg 40-A2211 XX NoordwijkerhoutBuitengebied Noordwijkerhout

Vrijstaande villa op uitzonderlijke, bosrijke toplocatie in Noordwijkerhout. Aan de rand van Noordwijk, omgeven door groen en volledige privacy, ligt deze indrukwekkende en hoogwaardig gerenoveerde vrijstaande villa (oorspronkelijk bouwjaar 1920). Onder architectuur van Götz & Van Beek is de woning getransformeerd tot een stijlvol en royaal familiehuis waarin karakter en modern wooncomfort naadloos samenkomen. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 1.330 m², nabij Landgoed Nieuw Leeuwenhorst en Landgoed Dijkenburg. Woonoppervlakte: ca. 398 m² Inhoud: ca. 1.474 m³ Perceeloppervlakte: 1.330 m² De indeling van deze exclusieve villa is als volgt: Begane grond: Via een elektrisch bedienbare smeedijzeren toegangspoort bereikt u de ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Entree in een royale hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de indrukwekkende woon-/eetkamer, een uitzonderlijk ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Deze centrale leefruimte vormt het hart van de woning en is voorzien van maar liefst twee sfeervolle schouwen, wat bijdraagt aan de warme en luxe uitstraling. De hoge plafonds in combinatie met de karakteristieke, robuuste houten balken geven de ruimte een bijzonder en stijlvol karakter en versterken de authentieke sfeer van de villa. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is royaal opgezet met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een wijnklimaatkast en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Het robuuste werkblad van maar liefst 20 cm dik geeft de keuken een luxe uitstraling. Dankzij de directe verbinding met de tuin is binnen en buiten hier perfect met elkaar verweven. Aan de andere zijde van de entree bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, thans in gebruik als comfortabele tv-kamer. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, speelkamer of extra zitkamer en biedt volop flexibiliteit in gebruik. Tevens bevindt zich op de begane grond een volledig zelfstandige woonunit met eigen entree, woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer. De unit beschikt over een eigen tuinruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het uitermate geschikt maakt voor gasten, au-pair, mantelzorg of kantoor/praktijk aan huis. Eerste verdieping: Ruime en lichte overloop met centrale ligging en toegang tot meerdere royale slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is bijzonder ruim opgezet, geniet van veel daglicht en beschikt over een badkamer en suite. De overige slaapkamers zijn van groot formaat en bieden volop mogelijkheden. Buitenruimte: De rondom gelegen tuin is fraai aangelegd met een parkachtig karakter en biedt optimale privacy. Voorzien van gazon, vijver en beregeningsinstallatie. Door de gunstige ligging zijn er de gehele dag zon- en schaduwplekken te vinden. Bijzonderheden: • Volledig gerenoveerde villa met behoud van karakter • Architectuur: Götz & Van Beek • Woonoppervlakte ca. 398 m² • Perceel van 1.330 m² • Imposante woon-/eetkamer met twee schouwen • Grote raampartijen en optimale lichtinval • Multifunctionele ruimte (thans tv-kamer) • Zelfstandige woonunit met eigen entree, tuin en parkeergelegenheid • Geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Rustige ligging nabij duinen, strand en landgoederen • Uitstekende bereikbaarheid richting o.a. Amsterdam, Haarlem en Den Haag • Schiphol op circa 25 minuten Oplevering: in overleg. Deze aanbieding is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.