Guldemondvaart 312211 JB NoordwijkerhoutGuldemond

Prachtig gelegen woonhuis met veel mogelijkheden. Als je dit koopt, bouw je aan een droom. De locatie is perfect, met open ligging op groen en water en op loopafstand van het centrum. De woning zelf biedt een fijne basis met volop kansen om er jouw eigen thuis van te maken. Met een lichte woonkamer, open keuken en een praktische indeling is dit een huis dat met je mee kan groeien. De indeling: Begane grond. Hal voorzien van meterkast, trapkast en toiletruimte. Binnen valt direct het doorzonkarakter van de woonkamer op. Het licht stroomt van voor naar achter en zorgt voor een open, prettige sfeer. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in, een fijne plek waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De keuken sluit aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek. 1e Verdieping. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een aparte waskamer (die ook eenvoudig weer als slaapkamer gebruikt kan worden), een moderne badkamer en een separaat toilet. De badkamer is in 2019 (Bouwton) vernieuwd en beschikt over een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Vanuit de waskamer is er toegang tot een balkon, een klein, maar prettig extraatje. 2e Verdieping. De tweede verdieping is een volwaardige etage met dakkapel. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer en veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook is hier de cv-opstelling (2019) gesitueerd. Buiten. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De voortuin ligt op het zuidwesten en biedt een zonnige plek met vrij uitzicht. De diepe achtertuin op het noordoosten beschikt over een achterom, een ruime schuur en een overkapping. Ideaal voor lange avonden buiten, ongeacht het seizoen. Een huis met een sterke basis, een unieke ligging en alle ruimte om er iets bijzonders van te maken. Locatie. De woning ligt in een prettige, groene omgeving met een open karakter. Op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Noordwijkerhout, met een divers aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast zijn scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de regio (A4, A44 en N206) liggen gunstig. En voor wie van natuur houdt: zee, strand en duinen zijn altijd dichtbij. De bijzonderheden: - Vrij uitzicht over groen en water. - Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui. - 3 slaapkamers (4 mogelijk). - Moderne badkamer uit 2019. - Ruime voor- en achtertuin met schuur en overkapping. - Dakkapel op de tweede verdieping. - Woning met veel potentie op een toplocatie. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging op de beschikbare kijkdagen.