Kerkstraat 32-B2211 RJ NoordwijkerhoutMossenest Zuid

Deze prachtige 2-onder-1 kapwoning met een aantal leuke verrassingen staat aan de Kerkstraat in Noordwijkerhout. Een ruim gezinshuis met oa 5 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke woonkamer met een open keuken die van alle gemakken voorzien is, er is een garage, parkeerplek op eigen terrein met laadpaal en een grote zonnige tuin met niveauverschil en een prachtig terras tegen de woning aan. Het centrum van Noordwijkerhout is op loopafstand, dus u staat zo in de supermarkt of bij de bakker en de bushalte is om de hoek van de woning. Het betreft een gezellige woning met heel veel licht en heel veel ruimte en is door de huidige bewoners goed gemoderniseerd en er is ook optimaal benut gemaakt van de beschikbare ruimte. Zo is de woning uitgebouwd, is er een erker aan de zijkant van de woning, er is een groot souterrain en er zijn dakkapellen geplaatst op de zolder. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo zijn er 22 zonnepanelen met thuisbatterijen, een zonneboiler, nieuwe kozijnen met HR++ glas en de muren zijn geïsoleerd. Qua sfeer is het ook een heel gezellige woning met een goede kleurstelling en nette afwerking die bijdragen aan een heerlijk zen gevoel in de woning. De woonkamer heeft een fijne zithoek, een eetkamer gedeelte, een koffiecorner en de gezellige woonkeuken met een werkplek deuren die netjes zijn weggewerkt in de muur. Dus er zijn meerdere plekken waar je je kan terugtrekken of waar je gezellig kan samen zijn en als je echt even tot rust moet komen dan is er een groot tweepersoons hoekbad in een van de badkamers. Tijdens de warmere maanden kan de schuifpui open om de keuken bij het terras in de tuin te trekken, hier geniet u vanaf de middag heerlijk van de zon en er is een beschut groen gedeelte in het lagere gedeelte vande tuin. Verrassend is ook het grote souterrain met veel bergruimte, wasruimte en een recreatieruimte. Met enige inspanning kunt u hier een leuke game-room of thuisbioscoop creëren of een bar/arcadehal. Dat laten we aan u over. Hier is ook de CV-installatie opgesteld die in tandem werkt met de zonneboiler. Indeling Souterrain De trap komt aan in de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het souterrain is verder opgedeeld in bergruimte en een recreatieruimte waar ook de CV-installatie is opgesteld die in tandem werkt met de zonneboiler er naast. Begane grond De voortuin ligt op het oosten, heeft een hoge groene haag die voor afscheiding van de straat zorgt en er kan geparkeerd worden op eigen terrein voor de garage. Het entree van de woning komt uit op een hal met de meterkast, plek voor garderobe, de trapopgang met daaronder de trap richting het souterrain, een toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een erker aan de zijkant van de woning. Vervolgens is er een eetkamer gedeelte met plek voor een grote gezellige familie eettafel en de keuken ligt aan de achterzijde in de aanbouw van de woning. De grote keuken heeft een fraai kookeiland met de inductie kookplaat en verder is de keuken van alle gemakken voorzien zoals een grote koelkast, grote vriezer, oven, vaatwasser en veel kastruimte. naast de keuken is er een werkplek die goed verstopt zit en er is toegang tot de garage. In de garage is nu een extra slaapkamer gecreëerd waardoor de garage zelf iets minder diep is. De slaapkamer heeft een dakkoepel voor extra daglicht. Verder is er nog toegang tot de tuin vanuit de keuken via een grote schuifpui die uitkomt op het terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, een badkamer, een linnenkast en een toilet voorzien van douche-WC. Aan de voorzijde van de verdieping is een slaapkamer met toegang tot het balkon en een badkamer met douche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een en-suite badkamer met een groot tweepersoons hoekbad, douche met sunshower en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tweede verdieping De overloop met groot dakraam biedt toegang tot twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de verdieping, beide slaapkamers hebben een dakkapel waardoor ze heerlijk ruim zijn. Tuin De achtertuin met achterom en niveauverschil ligt op het westen en bereiken we vanuit de keuken via de brede dubbele schuifpui. Aan de woningzijde is een mooi groot zonnig terras en deze heeft een trap naar beneden richting het tuingedeelte. Het terras heeft een zonnedoek voor de nodige schaduw in de zomer en het tuingedeelte is groen, met een grasveldje omringd door beplanting. Kenmerken - Lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning - Garage en parkeerplek op eigen terrein met laadpaal - Groot souterrain - 5 slaapkamers en 2 badkamers - 22 zonnepanelen met batterijen en zonneboiler - Nieuwe kozijnen met HR++ glas en muurisolatie - Diepe tuin met zonnig terras en veel groen