Langevelderweg 1412211 AG NoordwijkerhoutSancta Maria Noordwijkerhout

Ben je op zoek naar een woning waar je elke dag het gevoel hebt dat je op vakantie bent, maar toch dichtbij het bruisende centrum van Noordwijk aan Zee én Noordwijkerhout woont? Dan is dit zonder twijfel een plek die je gezien móét hebben. Deze fijne eengezinswoning is gelegen in een kleinschalige, groene en rustige woonwijk, waar ruimte, natuur en wooncomfort samenkomen. Hier woon je met een permanent vakantiegevoel, terwijl alle voorzieningen, het strand en de duinen binnen handbereik zijn. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, met uitstekende mogelijkheden om dit uit te breiden naar 4 of zelfs 5 slaapkamers. Daarnaast is er een stenen berging, zijn er 10 zonnepanelen geplaatst en beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin van circa 17 meter diep. Op loopafstand bevinden zich het prachtige Oosterduinsemeer en het uitgestrekte duingebied van Noordwijk: een waar paradijs voor liefhebbers van wandelen, fietsen, paardrijden en (kite)surfen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen richting Haarlem, Leiden en Den Haag is de bereikbaarheid uitstekend. Indeling Bij aankomst tref je de voortuin met stenen berging. Via de entree kom je in de hal met meterkast en garderoberuimte. De lichte en gezellige woon-/eetkamer is voorzien van airconditioning en vloerverwarming, een sfeervolle houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de zeer zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidwesten, met vrij uitzicht aan de achterzijde en een praktische achterom. De keuken aan de voorzijde van de woning is recent gemoderniseerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser en koelkast. In de wijk zijn meerdere woningen aan de voorzijde uitgebouwd; ook bij deze woning is dit goed mogelijk, waardoor het realiseren van een royale (open) woonkeuken een aantrekkelijke optie is. In de tussenhal bevinden zich het separate toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je de overloop en een complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en een groot wastafelmeubel met spiegel. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale tweede (ouder)slaapkamer voorzien van airconditioning, die desgewenst kan worden gesplitst om een extra slaapkamer te creëren. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een zeer ruime en vrij indeelbare zolderverdieping, die momenteel nog niet is ingericht. Door het plaatsen van twee grote dakkapellen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de Vaillant CV-ketel (2024), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Overig Als bewoner word je automatisch lid van de Stichting Gemeenschappelijke Voorzieningen Langeveld. De maandelijkse bijdrage bedraagt €40,- en wordt gebruikt voor onder andere het onderhoud van de infrastructuur in de wijk. Bijzonderheden: - Ligging op loopafstand van het duingebied en het Oosterduinsemeer; - Energielabel: B; - Circa 17 meter diepe achtertuin op het zuidwesten; - Groene, rustige en kleinschalige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid; - Lichte woonkamer met openslaande deuren en een heerlijk tuingevoel; - 3 ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden naar 4; - 10 zonnepanelen; - Nieuwe Vaillant CV-ketel (2024); - Vrij indeelbare tweede verdieping. Oplevering: In overleg Vraagprijs: €549.000,- kosten koper Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.