Maandagsewetering 1922211 WV NoordwijkerhoutBuitengebied Noordwijkerhout

Wilt u vrijstaand wonen op een riant perceel op loopafstand van het centrum, kom dan zeker kijken naar deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning op een uniek perceel van maar liefst 2.455 m²! De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en beschikt over een prachtig aangelegde tuin en een levendige dierenweide! De woning heeft een grote aangebouwde verwarmbare loods met een oppervlakte van maar liefst 171m² die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. Aan duurzaamheid is ook gedacht, de woning is voorzien van 12 zonnepanelen en isolatie van zowel de kruipruimte als de spouwmuren. Noordwijkerhout is gelegen in het hart van de bollenstreek op fietsafstand van het heerlijke zandstrand en het uitgestrekte duingebied. Indeling Entree, een ruime en smaakvol betegelde hal met de meterkast en de volledig vernieuwde toiletruimte met een fonteintje. Via de hal is de riante aan de voorzijde gelegen slaapkamer te bereiken met een inloopkast, een badkamer met een douchecabine en een wastafelmeubel. De sfeervolle woonkamer heeft een houten parketvloer, een fraaie schouw en openslaande deuren naar de achtertuin met volop privacy. Onder het elektrisch bedienbare zonnescherm is het hier ook op de heetste dagen van het jaar goed vertoeven. De zeer luxe woonkeuken is aangenaam licht door de aangebrachte lichtstraat en vanuit de keuken heeft u een gezellig uitzicht over de dierenweide! De keuken heeft een hardstenen aanrechtblad, comfortabele vloerverwarming en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een wijnkoeler, een koelkast, een afzuigkap, een combimagnetron, een stoomoven en een luxe fornuis met een brede inductiekookplaat en 3 ovens (Stoves). Via de keuken is de hal met de achterdeur te bereiken, via deze hal komt u in een kamer die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt. In een tussenruimte vindt u de toiletruimte en de opstelling van de Cv-ketel (2024). Tenslotte de wasruimte die toegang biedt tot de tuin en tot de riante loods met een aangebouwde carport. Eerste verdieping Overloop met ingebouwde kastruimte, de eerste slaapkamer heeft een dakkapel aan de voorzijde en veel bergruimte achter de schuifpanelen, via een luik is de bergzolder te bereiken. De volledig betegelde badkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een dakkapel, een ligbad, een wastafelmeubel, een wandcloset en een douchecabine. Op deze verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig. Tuin De woning staat op een meer dan riant perceel en heeft een als één geheel ontworpen en aangelegde tuin met een beregeningsinstallatie en een waterbron. Zo vindt u er een ruime dierenweide met een vijver, tuinverlichting, een houten en verwarmd nachtverblijf en een oprit met toegangshek. Er is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein of onder de ruime carport of in de loods. Bijzonderheden De kruipruimtes zijn geïsoleerd met EPS-chips (2020); De begane grond vloer is duurzaam hersteld door het aanbrengen van een stalen steunvloer; Alle spouwmuren zijn geïsoleerd met EPS-parels (2020); In 2021 is de gevel gereinigd en geïmpregneerd; De groepenkast is in 2023 volledig vernieuwd; Er is een daglichtstraat aangebracht in het dak van de keuken (2019); De gehele keuken inclusief inbouwapparatuur is in 2023 vernieuwd Plaatsen van 12 zonnepanelen op het dak van de loods (2020); Vernieuwen Cv-installaties en vloerverwarmingssystemen (2024) Vernieuwing van het toilet op de begane grond (2023); Vernieuwen van alle deuren op de begane grond inclusief hang- en sluitwerk (2023); Vernieuwen van het stucwerk van de gangen, het trappenhuis en de keuken (2023); Vernieuwen van alle elektra aansluitingen in de keuken en gangen (2023); Vernieuwen groepenkast/elektrische installatie in de loods (2023); Vernieuwen krachtstroom aansluitingen (2023); Aanleg van de tuinoprit achter, toegangshek verlichting en vijver (2020); De carport aan de loods is vernieuwd en biedt ruimte voor 4 auto’s (2021); Alle loodslabben van de dakkapellen zijn vernieuwd in 2020.