's-Gravendamseweg 22-A2211 WK NoordwijkerhoutVictor Zuid

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning biedt tal van mogelijkheden, heeft een royale woonkamer en een grote tuin, en is gelegen op een perceel van maar liefst 502 m². Zo heeft u parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, en heeft u tevens de beschikking over een ruim bemeten verlengde garage. Het gezellige (winkel)centrum, de duinen en het strand is op fietsafstand bereikbaar, en zijn uitvalswegen naar Noordwijk, Leiden en Haarlem zijn binnen enkele minuten per auto te bereiken. Indeling: De entree van de woning biedt toegang tot een hal met een meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit deze hal komt u in de lichte woonkamer met grote raampartijen en een open haard. De gesloten keuken, bereikbaar vanuit de hal, is uitgerust met diverse apparaten, waaronder een vaatwasser, koel- en vrieskast, vijf-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en aansluiting voor een wasmachine en droger, en heeft een deur naar de achtertuin. Via de hal is de kelderkast bereikbaar, hier is de opstelplaats van de cv-installatie gesitueerd. 1e verdieping: Bovenaan de trapopgang komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar zich een tweetal slaapkamers aan de voorzijde van de woning bevinden, waaronder de ruime ouderslaapkamer met ingebouwde kasten. Aan de achterzijde van de woning zijn nog eens twee slaapkamers, die toegang bieden tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Tuin: De ruime achtertuin biedt tal van mogelijkheden en beschikt over een grote verlengde garage, waardoor er extra opslagruimte of een werkplek kan worden gecreëerd. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1963; * Ruime verlengde garage; * Woonoppervlakte ca. 153 m²; * Perceeloppervlak: 502 m²; * Energielabel: D; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten, Meetinstructie en de Niet zelfbewoningsclausule.