's-Gravendamseweg 6-A2211 WJ NoordwijkerhoutGravendam

Kom zeker kijken en laat u volledig verrassen door deze goed onderhouden vrijstaande woning gelegen op een uniek perceel van maar liefst 2.080 m². Er is een grote stenen schuur aanwezig met een elektrisch bedienbare garagedeur. De tuin is werkelijk een plaatje en heeft vele plekken waar het heerlijk vertoeven is. De tuin biedt enorm veel privacy en meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. De ligging is zeer centraal op fietsafstand van zowel het bruisende centrum van Noordwijkerhout als het prachtige uitgestrekte duingebied. Indeling Entree, een ruime hal met glas-in-lood ramen, de meterkast en de volledig betegelde toiletruimte met een wandcloset. Een aangenaam ruime en bijzonder lichte woonkamer met houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en een schouw met een gashaard. In de woonkamer is er een dubbele ingebouwde kast. Via de woonkamer bereikt u de keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de verdiept gelegen bergruimte onder de trap te bereiken. In de bijkeuken aan de achterzijde bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Eerste verdieping Een ruime overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer met toegang tot het balkon, deze kamer beschikt over ingebouwde kastruimte. Een riante tweede slaapkamer met toegang tot het grote balkon aan de voorzijde, ook deze slaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte en een wastafel. De derde slaapkamer aan het eind van de overloop heeft eveneens ingebouwde kastruimte. Op deze verdieping zijn er houten kozijnen met isolerende beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde volwaardige slaapkamer. De badkamer is volledig in neutrale kleur betegeld en voorzien van een staand toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolder is via een vlizotrap bereikbaar. Er zijn twee dakramen en de opstelling van de zeer recent geplaatste CV-ketel (Nefit Proline CW 5 2025). Balkon De woning beschikt aan de voorzijde over een balkon met een breedte van 0,91 meter en een lengte van 5,86 meter. Tuin In de meer dan riante tuin raakt u niet uitgekeken, de tuin is keurig aangelegd en biedt allerlei prachtige plekken. Er is een grote inrit die leidt naar naar de grote stenen schuur. Bijzonderheden - de woning is gelegen op een meer dan riant perceel van 2.080 m²! - de woning heeft energielabel F, geldig tot 16 april 2036; - er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - de woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping; - de woning beschikt over een riante stenen schuur; - de schuur heeft een elektrisch bedienbare garagedeur; - de hoogte van de schuur is maar liefst 3,28 meter.