Sint Bavopark 112212 TG NoordwijkerhoutIn den Houte

Prachtige woning in herenhuisstijl gelegen in een geliefde wijk met eigen parkeerplaats. Dit heerlijke gezinshuis met eigen parkeerplaats en zonnige tuin op het zuiden staat in een kindvriendelijke en geliefde wijk, op steenworp afstand van park, strand en winkels. De woning is royaal opgezet met vijf slaapkamers, twee badkamers (waarvan één en suite), drie toiletten, en een lichte woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar buiten. De zolder is een luxe domein op zich – perfect als oudersuite of multifunctionele verdieping. Dit is een comfortabele en duurzame woning die volledig is ingericht op het moderne gezinsleven. Bouwjaar 2021 • Woonoppervlakte 162 m² • Perceeloppervlakte 133 m² • Parkeerplaats 11m² • Energielabel A+++ We nemen je mee… Via de charmante veranda aan de voorzijde van de woning, stap je binnen in de hal welke direct toegang geeft tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim dankzij het ruim drie meter hoge plafond. Grote ramen aan de voor- en achterkant zorgen voor een natuurlijke lichtinval, en via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin op het Zuiden in – een perfecte plek voor lange zomeravonden, ontspannen lunches en spelende kinderen. De open keuken is een echte eyecatcher: modern, royaal van opzet en van alle gemakken voorzien. Met twee ovens (waaronder een stoomoven), een Quooker en een strakke kookplaat kook je hier op topniveau, terwijl je toch in contact blijft met het gezin of je gasten. De openslaande deuren geven toegang tot de veranda. Eerste verdieping; Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en dit alles in een moderne afwerking. Tweede verdieping; En dan de zolder – die voelt als een privéverblijf op zich. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met tweede badkamer en suite voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, een grote werk-/logeerkamer, een efficiënt ingerichte bergruimte én een volledig aparte wasruimte. Tuin & buitenruimte; Aan de voorzijde vind je een charmante veranda en voortuin, gelegen aan een rustige wadi en volledig autovrij: een veilige, groene en speelse omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. De zonnige achtertuin op het zuiden is bereikbaar via de openslaande deuren en biedt volop privacy – een fijne plek voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Een praktische berging en achterom maken het compleet. Via de achterom kom je snel bij je eigen parkeerplaats. Duurzaamheid & comfort - Ligging aan autovrij deel van de straat met veilige speelruimte voor kinderen; - Eigen parkeerplaats achter het huis; - Comfortabel leefklimaat: warm in de winter en koel in de zomer; - 16 zonnepanelen; - Bodemwarmtepomp; - Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen; - Uitstekende isolatie; - Mechanische ventilatie; - Internet aansluitingen in iedere kamer. In de afwerking is aan elke detail gedacht, o.a.: - Gestucte plafonds op alle verdiepingen; - Luxe trapafwerking (inclusief slimme trapverlichting); - Een kwalitatieve PVC-vloer die door het hele huis is doorgelegd; - Zolderetage voorzien van keurig afgewerkte inbouwkasten; - Zonwering. Gelegen in de populaire wijk In den Houte… Een wijk die is ontworpen met gezinnen in gedachten. Denk aan veilige straten, veel groen en speelgelegenheden. De wijk grenst aan een parkachtige omgeving met een rijke historie, waaronder het monumentale terrein van het voormalige Bavo-instituut. Hier woon je met rust, ruimte en natuur letterlijk om de hoek. Binnen enkele minuten sta je bij het Oosterduinsemeer (‘Comomeer van de Bollenstreek’) – ideaal om te wandelen, suppen of picknicken. En ook het strand en de duinen van Noordwijk/Noordwijkerhout zijn verrassend dichtbij – perfect voor een frisse ochtendwandeling of zomerse stranddag. Met scholen, sportverenigingen, supermarkten en horeca allemaal op korte afstand, is dit een plek waar je met je gezin jarenlang met plezier woont. Bovendien ben je via de N206 en N443 zó op weg naar omliggende steden als Leiden, Haarlem of Den Haag. Kortom: een instapklare, duurzame gezinswoning met veel ruimte - gelegen op een toplocatie aan het Sint Bavopark, op loopafstand van de Engelse tuin, en nabij winkels én het strand. Kom kijken en ervaar het zelf! Makelaar Brigitte Wilbrink leidt je graag rond. Bel ons voor een afspraak!