Welkom in deze recent gerenoveerde en instapklare tussenwoning, waar comfort en duurzaamheid samenkomen op een fijne, rustige plek. Met energielabel A+, vloerverwarming en 12 zonnepanelen woont u hier erg comfortabel. De verrassend diepe, op het westen gelegen achtertuin nodigt uit tot lange avonden in de zon en biedt dankzij de vrije ligging aan de achterzijde veel privacy.
Gelegen in de geliefde wijk Mossenest 1, met het centrum van Noordwijkerhout op loopafstand, is dit een woning waar u zó kunt intrekken en zich direct thuis zult voelen.
Entree, ruime hal met meterkast en royaal toilet. Vanuit de hal bereikt u de tuingerichte, flinke woonkamer, met een praktische bergkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2021). Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een kokend water kraan. In de woonkamer, keuken en gang ligt een fraaie PVC vloer, voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer royale en lichte hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en een kleinere tweede slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. De moderne badkamer (2023) is praktisch ingericht en beschikt over een inloopdouche (stortdouche), wastafel, toilet, hangkast, elektrische designradiator en vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich tevens kastruimte en een vaste kast met de opstelplaats van de c.v.-installatie en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Op deze verdieping eveneens een mooie PVC vloer (houtlook).
Tuin:
De woning beschikt over een voortuin en een circa 15 meter diepe achtertuin, gelegen op het westen. Door de vrije ligging en lage bebouwing is de tuin zeer zonnig. De achtertuin is bereikbaar via een ruime en praktische achterom en beschikt over een stenen berging.
Ligging:
De wijk Mossenest 1 staat bekend als kindvriendelijk en rustig, met meerdere speelgelegenheden in de directe omgeving. Het centrum van Noordwijkerhout met winkels, horeca en voorzieningen ligt op korte loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag (N206/A44) goed bereikbaar. Ook het bos-, duin- en strandgebied is binnen fietsafstand gelegen.
De verkoper aan het woord:
Wat we het meest gaan missen is de rustige buurt zo lekker dicht bij het centrum, de fijne buren maar vooral de heerlijk ruime achtertuin die het hele jaar door uitnodigt om lekker buiten te zijn en van de zon te genieten.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar ca. 1996;
* Heerlijke circa 15 meter diepe, op het westen gelegen achtertuin;
* Energielabel A+;
* 12 zonnepanelen (2023);
* Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* In 2021 geheel gerenoveerd;
* Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Royementskosten en Meetinstructie.
