Victoriberg 1152211 DN NoordwijkerhoutGuldemond

Welkom bij Victoriberg 115! Deze verrassend ruime en verzorgde tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Noordwijkerhout. De woning is keurig afgewerkt, beschikt over een moderne badkamer, vier ruime slaapkamers én een royale zolderverdieping met wasruimte en extra bergruimte. De zonnige achtertuin biedt u een heerlijke plek om te ontspannen. Begane grond: Via de hal met meterkast heeft u toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, vaste trapkast en toegangsdeur naar de sfeervolle woonkamer. De lichte en ruime woonkamer heeft een fraaie laminaatvloer en gunstige indeling. Aan de achterzijde vind je de moderne open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een mooi uitzicht op de achtertuin welk bereikbaar is middels dubbele openslaande deuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede hal waar het toilet is gesitueerd en een enkele deur welke toegang biedt naar de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. De tweede verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, biedt verrassend veel ruimte dankzij de deels recht opgetrokken gevel aan de voorzijde. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte met dakraam, aansluiting voor wasmachine en droger én veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd op verschillende niveaus en voorzien van diverse borders met fraaie beplanting. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en een 'achterom'. Ligging: Victoriberg 115 ligt in een rustige en groene wijk van Noordwijkerhout, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en scholen. De woning ligt vlak bij sportfaciliteiten, het Oosterduinsemeer en op korte afstand van de duinen en het strand. De uitvalswegen naar de N206, A44 en A4 zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1980; * Woonoppervlakte ca. 123 m²; * Perceeloppervlak: 133 m²; * Energielabel: C; * Op fietsafstand van de duinen, het strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer; * Uitvalswegen richting Haarlem, Noordwijk en Leiden zijn binnen enkele minuten te bereiken; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.