bouwnummer 58391 Noordwolde (FR)Noordwolde-Geldering

Bouwnummer 5, Type B | Mooi Noordwolde Kenmerken: - Woonoppervlak van 137 m2 - L-vormige plattegrond - 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers en badkamer - Op de 2e verdieping is een bergzolder, te bereiken via een vlizotrap - Ruime aangebouwde stenen berging - Tuinen op het noordoosten - Inclusief 8 zonnepanelen en vloerverwarming Deze woning wordt aangeboden met de volgende meerwerk opties: - Gewijzigde indeling - Isoleren berging - openslaande houten bergingsdeuren - kruipluik in berging - buitenkraan achtergevel - draairamen - dakvenster - vergroten dakvenster voor een totaalbedrag van € 22.765,- dit bedrag is al bij de koopsom geplust. Kenmerkend is de hoge topgevel tussen de twee woningen. De woning is inclusief aangebouwde stenen berging en ruimte voor twee parkeerplekken op eigen erf. Thuis tussen het groen, aan de rand van Noordwolde Wonen tussen bossen en heidevelden, in een nieuwe knusse wijk met speels straatbeeld. Rond het dorp is er een hele reeks ongerepte natuurgebieden met bossen, heidevelden en waterpartijen in oude veenmoerasgebieden. Het is hier prachtig, zeker nu. Goed bereikbaar vanuit Wolvega, Steenwijk en Heerenveen. Een aangenaam dorpsgevoel, gecombineerd met eindeloos veel mogelijkheden om te recreëren, vlakbij huis. De woningen zelf? Robuust, warm en aantrekkelijk dankzij een duidelijke knipoog naar de jaren ’30. Plus een eigentijdse upgrade door alle inzichten over duurzaamheid en wooncomfort van nu. Woningen Het plan bestaat uit vrijstaande, halfvrijstaande, levensloopbestendige woningen en rijwoningen. Wat de woningen gemeen hebben: smaakvolle architectuur met een overduidelijke knipoog naar de jaren ’30. Je ziet het aan de kenmerkende hellingshoek van het dak, hier en daar afgewisseld met een topgevel. Andere vertrouwde, ambachtelijke details van ‘toen’: ruime, karakteristieke dakoverstekken en luifels. De witte baksteen op de eerste verdieping zorgt voor een frisse uitstraling. Telkens één woning in de rij heeft een topgevel, goed voor het totaalbeeld; voor de bewoners betekent het extra ruimte op zolder. Daarnaast geldt: veel mogelijkheden om uit de bouwen voor nóg meer woonruimte en woongenot. Alle woningen worden opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet. Duidelijk duurzaam: standaard een warmtepomp en 6 of 8 zonnepanelen. Mooi Noordwolde Je gaat wonen in een karakteristiek Fries-Drents dorp, met zo’n 3.000 inwoners. Hier vind je?? nog het dorpsgevoel en saamhorigheid. Een knusse hoofdstraat met veel bomen, je vindt er nog veel ‘ouderwetse’ speciaalzaken. Een relatief kleine dorpskern, met daaromheen ruim opgezette woonbuurten. Om de hoek een hele reeks beschermde natuurparken en kleinschalige recreatiegebieden. Het voelt bijna als permanent vakantie vieren. Meer weten? Neem contact op met de makelaar!