Nieuw

De Kwekerije 418391 LG Noordwolde (FR)Noordwolde-Geldering

Kaart
  • 91 m²
  • 226 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! In een rustige straat in Noordwolde staat deze nette en praktisch ingedeelde 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, gelegen op een perceel van ca. 226 m² eigen grond. Een ruime woning met een solide basis en een functionele indeling. De entree biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer die in open verbinding staat met de keuken. De keuken is in ca. 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor wasapparatuur en extra bergruimte, met een binnendoorgang naar de aangebouwde stenen garage. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met dakkapel. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt ruime mogelijkheden voor opslag of het creëren van extra ruimte naar eigen wens. Deze woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Zo is de dakbedekking van de aanbouw vernieuwd in ca. 2023, zijn de schuttingen geplaatst in ca. 2023 en is het buitenschilderwerk uitgevoerd in ca. 2022. Verwarming vindt plaats via een cv-installatie uit ca. 2018. Glasvezel is aanwezig en het energielabel is B, passend bij het bouwjaar en het huidige wooncomfort. De ligging in een rustige woonstraat maakt dit een fijne plek om te wonen, met scholen, winkels en overige voorzieningen van Noordwolde op korte afstand. Een woning die binnenkort te betrekken is en tegelijk ruimte biedt om deze verder naar eigen smaak af te werken. Een degelijk en verzorgd huis dat klaar is voor de volgende bewoners. Tijdens een bezichtiging ervaar je zelf de ruimte, indeling en het karakter van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
444 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDWOLDE F 4755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (10,00 meter diep en 8,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Populariteit

590x

Bekeken

14x

Bewaard

28-1-2026

Op Funda

Buurt

Noordwolde-Geldering

Noordwolde (FR)
Inwoners
350
Gezin met kinderen
26%

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.