Nieuweweg 378391 KP Noordwolde (FR)Noordwolde-Zuid

Wonen in alle rust, met ruimte en natuur om je heen Op een schitterende locatie aan de rand van het bos staat deze prachtig onderhouden, karakteristieke jaren '30 woning. Met een royaal perceel van 2.068 m² geniet je hier van vrijheid, comfort en tal van mogelijkheden. De woning is in de loop der jaren volledig verbouwd en biedt een perfecte combinatie van moderne luxe en authentieke details. Zo beschikt de woning over een ruime woonkeuken, voorzien van een kookeiland en een kastenwand met de nieuwste inbouwapparatuur (ca. 4 jaar oud). Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel voor 10-12 personen. In de zomer verleng je deze ruimte eenvoudig door de openslaande deuren open te zetten en te genieten van de heerlijke overkapping met uitzicht op het verwarmde zwembad, waar je in volledige privacy kunt ontspannen. De woonkamer, als laatste aangebouwd, is een lichte en sfeervolle ruimte met een gezellige haard en grote raampartijen die het natuurlijke licht prachtig naar binnen laten vallen. Ondanks de moderniseringen zijn er nog tal van authentieke elementen aanwezig, zoals de originele houten paneeldeuren, die bijdragen aan de warme en karakteristieke sfeer van de woning. Indeling De meeste mensen komen binnen via de achterdeur. Hier betreed je een hal met aan de linkerkant een praktische wasruimte en aan de rechterkant een functionele droogruimte. Daarnaast bevinden zich hier een separaat toilet en de doorgang naar de royale woonkeuken. De officiële entree brengt je in een hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan drie ruim en één iets kleiner. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inloop- of inbouwkast en airconditioning. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Buitenruimte Op het erf staat aan de achterzijde een grote houten garage (6,5 x 6 meter) met een loopdeur, garagedeur en deels verwarming. Daarnaast bevindt zich een ruime berging (4 x 12 meter) met elektra. Als kers op de taart ligt deze woning direct aan het bos, waardoor je zo vanuit je tuin de natuur in wandelt. Hier woon je in een oase van rust, terwijl je toch alle gemakken binnen handbereik hebt. Kenmerken: * Perceeloppervlakte: 2.068 m² * Energielabel C | 12 zonnepanelen | CV-ketel vernieuwd in 2024 * Zeer goed onderhouden jaren '30 woning * Twee grote schuren: Houten garage (6,5 x 6 meter) & berging (4 x 12 meter) * Overkapping met uitzicht op het verwarmde zwembad * Prachtige ligging aan de rand van het bos * Op slechts 15 km van de A32 (goede bereikbaarheid) Noordwolde: Rust, ruimte en natuur Noordwolde is een sfeervol dorp in het zuidwesten van Friesland, nabij de grens met Drenthe en Overijssel. Dit dorp staat bekend om zijn groene omgeving, de gastvrije gemeenschap en de prachtige ligging aan de rand van uitgestrekte natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging heb je het beste van twee werelden: rust en ruimte, terwijl steden als Heerenveen, Wolvega en Meppel binnen korte tijd bereikbaar zijn. In de omgeving vind je prachtige wandel- en fietsroutes, waaronder het Drents-Friese Wold, een van de grootste natuurgebieden van Nederland. Noordwolde heeft een rijk verleden in de rietvlechterij en huisvest het Nationaal Vlechtmuseum, dat de ambachtelijke geschiedenis van de regio vertelt. Het dorp biedt verder prima voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden. Kortom: Noordwolde is een heerlijke plek voor mensen die willen genieten van een groene en rustige woonomgeving, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen!