Paaskamp 98391 JA Noordwolde (FR)Noordwolde-Haenepolle

Verrassend veel ruimte op een rustige plek nabij de natuur Aan een rustig en doodlopend straatje in Noordwolde staat deze keurig onderhouden VRIJSTAANDE WONING met een bijzondere hoeveelheid ruimte. Wat deze woning direct onderscheidt, is dat het is voorzien van een royaal souterrain. Hier bevinden zich onder meer de inpandige garage en meerdere royale ruimtes die volop mogelijkheden bieden voor opslag, het uitoefenen van een hobby, een werkplaats of het stallen van fietsen, motoren en andere materialen. De woning is door de jaren heen met zorg bewoond en onderhouden en staat op een royaal perceel van 785 m². De basis is dan ook keurig, terwijl het interieur op onderdelen ruimte biedt om naar eigen smaak te moderniseren. Daarmee is dit een aantrekkelijk huis voor wie niet op zoek is naar een ingrijpend renovatieproject, maar juist naar een solide woning die stap voor stap kan worden aangepast aan de eigen woonwensen. Indeling Begane grond: entree/hal met toilet en fontein, royale woonkamer met open haard, woonkeuken voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, aanrecht, technische ruimte en een tuindeur naar de zonnige tuin, maar liefst 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een wastafel en tenslotte een badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel met meubel. Vanuit de hal bereik je het royale souterrain wat volledige stahoogte heeft en beschikt over elektra en water aansluitingen. De drive in garage is hier dan ook gesitueerd met nog zeeën van ruimte voor een nadere invulling! Verdieping: overloop met vaste kasten, slaapkamer voorzien van een dakkapel, vaste kast, wastafel en knieschotten en tenslotte een 5e slaapkamer voorzien van dakkapel, vaste kast en wastafel. Uniek is natuurlijk het souterrain/garage wat door iedereen naar eigen wensen kan worden ingezet. Deze verdieping biedt een zee aan praktische gebruiksmogelijkheden. Denk aan een royale hobbyruimte, kluswerkplaats, fitnessruimte, provisieruimte, kantoor aan huis, wellnessruimte of opslag voor tuinmeubilair, gereedschap en seizoensgebonden spullen, ook bevindt zich hier een bronpomp. Voor liefhebbers van auto’s, motoren of andere hobby’s waarbij ruimte gewenst is, vormt het souterrain een waardevolle aanvulling op de woning. Juist deze combinatie van wonen, hobby/werken en opslag onder één dak maakt deze woning tot een huis dat aanzienlijk meer ruimte biedt dan aan de buitenzijde direct zichtbaar is. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waar op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. De ligging aan een doodlopend straatje zorgt voor weinig doorgaand verkeer en een rustige woonomgeving. Een prettige plek voor wie graag ontspannen thuiskomt en waarde hecht aan privacy en groen. Noordwolde ligt op het bijzondere punt waar Friesland, Drenthe en Overijssel samenkomen. Het dorp wordt omgeven door een afwisselend landschap van bossen, heidevelden, landerijen en waterrijke natuur. Vanuit huis zijn er volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Vlak bij het dorp ligt recreatiegebied Spokedam met de beschut in het bos gelegen Spokeplas. Ook het uitgestrekte Nationaal Park Drents-Friese Wold is goed bereikbaar. Dit natuurgebied bestaat uit duizenden hectares bos, heide, stuifzand en beekdalgraslanden. In de ruimere omgeving liggen bovendien de Lindevallei, de Rottige Meente en Nationaal Park Weerribben-Wieden. Een bijzonder veelzijdige omgeving voor natuurliefhebbers en mensen die graag buiten zijn. Tegelijkertijd woon je hier niet afgelegen. Noordwolde beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen en vanuit het dorp zijn onder andere Wolvega, Steenwijk en Heerenveen goed bereikbaar. Via de omliggende provinciale wegen bestaat een goede aansluiting richting de A32, waardoor ook Meppel, Zwolle en Leeuwarden prettig bereikbaar zijn. Zo combineert deze locatie het rustige en groene wonen met de bereikbaarheid van meerdere grotere plaatsen in de regio. Op zoek naar een degelijk onderhouden en verrassend royaal huis met een rustige ligging nabij de natuur? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!