Koers 12632 GN NootdorpNootdorp CentrumWest

Verrassend ruime en verzorgde maisonnette met zonnig terras, midden in het hart van Nootdorp! Midden in het gezellige centrum van Nootdorp, direct boven winkelcentrum De Parade, ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden 5-kamermaisonnette van ca. 125 m² verdeeld over 3 woonlagen. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een lichte en royale woonkamer met moderne open keuken en kookeiland, vier slaapkamers en een zonnig terras van ca. 18 m² op het zuidoosten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. De woning is gelegen op een verhoogd en afgesloten bewonersdek, waardoor u hier rustig en beschut woont, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek bevinden. INDELING EERSTE VERDIEPING Via het verhoogde bewonersdek bereikt u het zonnige terras en de entree van de woning. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en de trapopgang naar de woonverdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 14,6 m² en 8,5 m². Daarnaast is er aan de voorzijde nog een derde kamer van ca. 8 m², die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Verder is er een praktische inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Via de trap bereikt u de bijzonder ruime en lichte woonverdieping. De woonkamer en open keuken hebben samen een oppervlakte van ca. 51 m² en vormen het absolute middelpunt van de woning. De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De fraaie vloerafwerking en de open trap naar de zolderverdieping geven deze ruimte een speels en ruimtelijk karakter. Aan de andere zijde van de verdieping bevindt zich de moderne open keuken, die in 2021 is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een royaal kookeiland en donker werkblad. Het kookeiland beschikt over een spoelbak en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en vaatwasser. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval en een prettig uitzicht over de omgeving. DERDE VERDIEPING Via de vaste open trap bereikt u de vide van ca. 12,8 m². Door de hoge nok voelt deze ruimte verrassend ruim aan. De verdieping is momenteel ingericht als werk- en hobbyruimte, maar kan ook worden gebruikt als extra slaapkamer. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. BUITENRUIMTE Een groot pluspunt van deze woning is het zonnige terras van ca. 18 m², gelegen op het zuidoosten. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek, waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Het terras bevindt zich op het verhoogde bewonersdek boven winkelcentrum De Parade. Hierdoor woont u op een beschutte plek, midden in het centrum van Nootdorp. Daarnaast beschikt de woning over een eigen separate berging van ca. 5,7 m² op het bewonersdek. LIGGING De woning ligt op een uitstekende locatie, midden in het gezellige centrum van Nootdorp. Winkelcentrum De Parade ligt letterlijk voor de deur en biedt een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken, winkels en horecagelegenheden. Ook de gezellige Dorpsstraat met diverse restaurants en terrassen bevindt zich op korte afstand. Voor ontspanning en recreatie zijn onder andere de Dobbeplas, het Balijbos en de Delftse Hout gemakkelijk bereikbaar. Verder zijn scholen, sportverenigingen en diverse openbaarvervoersverbindingen in de directe omgeving aanwezig. Tram 15 stopt bij winkelcentrum De Parade en met de auto bereikt u via de A4, A12 en A13 eenvoudig steden als Den Haag, Delft en Rotterdam. BIJZONDERHEDEN • Verrassend ruime 5-kamermaisonnette van ca. 125 m² verdeeld over 3 verdiepingen; • Bouwjaar 2003; • Gelegen midden in het centrum van Nootdorp, direct bij winkelcentrum De Parade; • Bijzonder ruime en lichte woonverdieping met open keuken van ca. 51 m²; • Moderne keuken uit 2021 met kookeiland en Bora inductiekookplaat; • Vier slaapkamers, waarvan één ook uitstekend geschikt is als werkruimte; • Zonnig terras van ca. 18 m² op het zuidoosten; • Gelegen op een verhoogd en afgesloten bewonersdek; • Eigen separate berging van ca. 5,7 m²; • Energielabel A; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Zonnepanelen aanwezig; • Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage volgens opgave circa € 232,- per maand; • Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en via de uitvalswegen A4, A12 en A13; • Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.