Laan van Nootdorp 492632 GS NootdorpNootdorp CentrumWest

Ben jij opzoek naar een licht en ruim appartement met zonnig terras op het zuidwesten? Dan is dit wellicht wat voor jou! Dit appartement uit 2003 bevindt zich boven het winkelcentrum 'De Parade' te Nootdorp. Alle gemakken van het winkelcentrum liggen direct voor de deur, maar het zonneterras biedt een echt toevluchtsoord van rust. De directe tramverbinding naar het centrum van Den Haag op loopafstand en nabij treinstation Den Haag Ypenburg (1,5 km, direct naar Utrecht Centraal) en halte Randstadrail (2,5 km, direct naar Rotterdam) INDELING: Stap binnen in dit fijne en lichte appartement. Bij binnenkomst in de hal treft u een handige berging voor extra opslag, een apart toilet met fonteintje en de meterkast met 6 groepen, een hoofdschakelaar, aardlekschakelaar en een slimme meter. De woning wordt verwarmd via stadsverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige en aangename temperatuur in huis. Vanuit de hal loopt u de ruime woonkamer in, waar het daglicht naar binnen valt en u een vrij uitzicht heeft op het levendige winkelcentrum De Parade. De open keuken is volledig uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, een stijlvolle Samsung afzuigkap, een Bosch vaatwasser, een Pelgrim koelkast en een combi-oven. Dankzij de radiatoren is het hier altijd comfortabel warm. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot het zonnige terras op het zuidwesten. De badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en mechanische ventilatie. Tot slot beschikt de woning over een houten berging buiten, voorzien van elektra. Bent u op zoek naar een sfeervol en goed ingedeeld appartement met een zonnig terras op een gunstige locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! KENMERKEN: - bouwjaar 2003 - gelegen op eigen grond - gebruiksoppervlak wonen 78 m2 - externe eigen berging - actieve VVE met professionele beheerder - bijdrage € 150,- per maand - Houten kozijnen dubbele HR+ beglazing - MJOP aanwezig (2022-2032) - collectieve opstalverzekering - terras op het zuidwesten - energielabel A - elektra: 9 groepen 1 aardlekschakelaars en 1 hoofdschakelaars - verwarming middels stadsverwarming - voldoende gelegenheid tot openbaar parkeren - winkeldek bereikbaar via lift - overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Are you looking for a bright and spacious apartment with a sunny southwest-facing terrace? Then this might be just what you’re looking for! This 2003 apartment is located above the shopping center "De Parade" in Nootdorp. All the conveniences of the shopping center are right at your doorstep, yet the sun terrace provides a true retreat of tranquility. With a direct tram connection to The Hague city center within walking distance, as well as proximity to Den Haag Ypenburg train station (1.5 km, direct to Utrecht Central) and the RandstadRail stop (2.5 km, direct to Rotterdam), this location offers excellent accessibility. LAYOUT Step inside this wonderful and bright apartment. Upon entering the hallway, you will find a convenient storage room for extra space, a separate toilet with a small sink, and the meter cupboard equipped with 6 groups, a main switch, a residual-current device, and a smart meter. The apartment is heated via district heating, ensuring a consistent and comfortable indoor temperature. From the hallway, you walk into the spacious living room, where natural daylight floods in, offering an unobstructed view of the lively De Parade shopping center. The open kitchen is fully equipped with a 4-burner induction cooktop, a stylish Samsung extractor hood, a Bosch dishwasher, a Pelgrim refrigerator, and a combination oven. Thanks to the radiators, it always stays comfortably warm here. The apartment also features a spacious bedroom with direct access to the sunny southwest-facing terrace. The bathroom is both practical and stylish, fitted with a vanity unit, a spacious walk-in shower, and mechanical ventilation. Finally, the property includes an external wooden storage unit equipped with electricity. Are you looking for an atmospheric and well-designed apartment with a sunny terrace in a prime location? Contact us quickly to schedule a viewing! FEATURES - Built in 2003 - Located on freehold land - Living area: 78 m² - External private storage - Active homeowners' association (VVE) with professional management - Monthly contribution: €150 - Wooden window frames with double HR+ glazing - Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available (2022-2032) - Collective building insurance - Southwest-facing terrace - Energy label A - Electricity: 9 groups, 1 residual-current device, and 1 main switch - Heating via district heating - Ample public parking available - Shopping deck accessible via an elevator - Additional sales information available digitally If you are interested, we advise you to engage your own purchasing agent. If you’re interested in this property but haven’t sold your own home yet, feel free to contact our office for a free valuation. The provided information has been carefully compiled; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation for a viewing, to make an offer, or to enter into negotiations. The measurement instruction is based on NEN2580. This instruction aims to provide a more uniform method of measurement to indicate the usable living area. However, differences in measurement outcomes cannot be completely ruled out due to interpretation differences, rounding, or limitations in conducting the measurement.