Waddenzee 82631 NJ NootdorpDe Venen / Craeyenburch

Werkelijk schitterend, in kleinschalig luxueus appartementencomplex "Hooge Huys I" op de 3e verdieping gelegen royaal 3-kamer appartement met lift, groot balkon op het zuiden, berging op de begane grond en een tweetal privé parkeerplaatsen in de parkeergarage. Deze woning ligt aan de rand van Nootdorp en Den Haag en heeft een weids en groen uitzicht op de omliggende omgeving. Zeer gunstig gesitueerd t.o.v. winkelcentra, openbaar vervoer, natuurgebied Delftse Hout en de Dobbeplas en de uitvalswegen naar de diverse omliggende snelwegen. Omschrijving: Eigentijds, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau met videofoon, lift naar de 3e verdieping, gestoffeerde overloop met toegang tot slechts 3 woningen, entree woning met een ruime hal voorzien van garderobe ruimte, heerlijk lichte living in open verbinding met de luxueus uitgevoerde keuken in een neutrale kleurstelling. Granieten werkblad en geïntegreerde vaatwasser (2023), gaskookplaat met 5-branders, combi magnetron en koel-/vriescombinatie (2024). Direct naast de keuken de ruime bijkeuken met de opstelplaats van de wasmachine en wasdroger, de box voor de mechanische ventilatie en de HR cv-combi ketel 2016. De woonkamer heeft een schuifpui met toegang tot het ruime balkon/terras ca. 12 m2, pal op het zuiden gelegen! Vanaf de hal toegang tot een tweetal slaapkamers waarvan een in gebruik is als garderobekamer met een op maat gemaakte hoogwaardige kastenwand voorzien van schuifdeuren. De hoofdslaapkamer is werkelijk riant te noemen en heeft eveneens een op maat gemaakte hoogwaardige kastenwand met schuifdeuren. Moderne badkamer met een doucheruimte voorzien van een douchezuil, een ligbad, een wastafelmeubel met bergruimte en een spiegel alsmede een handdoekenradiator. Separaat toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Op de begane grond een eigen (fietsen)berging met elektra en vanaf de hal toegang tot de parkeergarage alwaar twee eigen parkeerplaatsen, nummer 65 en nummer 74. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 2008; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - energiezuinige woning met een A-label; - de woning heeft een lichtkleurige parketvloer; - actieve VVE, bijdrage € 203,- per maand (woning) en € 80,- per maand (parkeerplaatsen); - laadpalen op het buitenterrein aanwezig; - de kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing en draai-/kantelramen; - met 5-10 minuten zijn de A4 (Amsterdam-Rotterdam), A12 (Utrecht) en A13 (Rotterdam) bereikbaar; - aanvaarding in overleg. Kortom, op een fijne plek gelegen goed onderhouden, luxueus appartement welke garant staat voor veel woonplezier! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.