Bartholomeuslaan 102632 DA NootdorpDe Venen Centrum

***** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***** In een populair en kindvriendelijk gedeelte van Nootdorp en heerlijk vrij aan een brede singel is deze riante vijfkamer eengezinswoning met grote dakkapel gelegen. Deze goed onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken met opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche, vier royale slaapkamers (ca. 18m², 17m², 17m² en 13m²!), praktische wasruimte en voor- en achtertuin. Met goede isolatiewaardes, stadsverwarming (gasloos!), energielabel A+ en 14 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst! Op korte afstand bevinden zich diverse scholen (waaronder The Britisch School), speelgelegenheden, de Dobbeplas, Het Bieslandse Bos en winkelcentrum De Parade met diverse winkels, supermarkten en horeca. Door de goede uitvalswegen (A12, A4 en A13) en uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 19 richting Delft en tram 15 richting Den Haag) zijn grote steden zoals Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer zeer snel en goed bereikbaar. Begane grond: Ruime voortuin. Entreehal met meterkast, moderne toiletruimte met zwevend toilet en wastafelmeubel. De ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is ingericht met een L-opstelling met parallelblok en de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een heerlijk weids uitzicht over de voorgelegen singel. De keuken en woonkamer zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, groenborders, schuttingen, een buitenkraan, elektrisch bedienbaar zonnescherm, houten berging met elektra en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de moderne badkamer (grotendeels 2022) welke is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator. Zowel de voor- als achterslaapkamer is woningbreed en zeer royaal van opzet (ca. 17m² en ca. 18m²!). De achterslaapkamer beschikt over een praktische vaste kast en beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de wasruimte van ca. 225x116 welke de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie unit herbergt. De verrassende voorslaapkamer van ca. 17m² heeft een flinke nokhoogte en een prachtig uitzicht. Door de geplaatste dakkapel is ook de achterslaapkamer van ca. 13m² heerlijk ruim. Ook deze woonlaag is belegd met laminaat. Bijzonderheden: - riante woning met vier royale slaapkamers van ca. 18m², 17m², 17m² en 13m²!; - woonkamer en keuken met vloerverwarming; - ruime voortuin op het noordwesten en achtertuin op het zuidoosten; - moderne badkamer (grotendeels 2022); - goede isolatiewaardes, stadsverwarming (gasloos!), energielabel A+ en 14 zonnepanelen; - uitstekende ligging met openbaar vervoer, uitvalswegen en een winkelcentrum op korte afstand. ***** ENGLISH TRANSLATION ***** Located in a popular and child-friendly area of Nootdorp and pleasantly positioned along a wide canal, this spacious five-room family home with a large dormer window is now available. This well-maintained property features a generous living room, an open-plan kitchen fitted with various built-in appliances, a modern bathroom with walk-in shower, four spacious bedrooms (approx. 18 m², 17 m², 17 m² and 13 m²!), a practical laundry room, and both front and rear gardens. With excellent insulation values, district heating (gas-free!), energy label A+, and 14 solar panels, this home is fully prepared for the future! Various schools (including The British School in the Netherlands), playgrounds, the Dobbeplas, Bieslandse Bos and shopping center De Parade with a variety of shops, supermarkets, and restaurants are all located nearby. Thanks to the convenient access to major highways (A12, A4, and A13) and excellent public transport connections (tram 19 towards Delft and tram 15 towards Den Haag), major cities such as The Hague, Rotterdam, Delft, and Zoetermeer are easily and quickly accessible. Ground floor: Spacious front garden. Entrance hall with meter cupboard and modern toilet room featuring a wall-mounted toilet and vanity unit. The spacious living room includes a practical under-stair storage cupboard and is openly connected to the kitchen. The kitchen is arranged in an L-shaped layout with a parallel counter and equipped with the following built-in appliances: cooktop, oven, microwave, fridge/freezer combination, and dishwasher. From the kitchen, you can enjoy a lovely open view over the canal at the front. Both the kitchen and living room are fitted with comfortable underfloor heating. The southeast-facing rear garden is designed for low maintenance and features decorative paving, green borders, fencing, an outdoor water tap, an electrically operated sunshade, a wooden storage shed with electricity, and rear access. First floor: Landing with access to the modern bathroom (largely renovated in 2022), fitted with a walk-in shower, vanity unit, wall-mounted toilet, and designer radiator. Both the front and rear bedrooms span the full width of the house and are exceptionally spacious (approx. 17 m² and 18 m²!). The rear bedroom includes a practical built-in wardrobe, and both bedrooms are finished with laminate flooring. Second floor: Landing with access to the laundry room of approx. 225 x 116 cm, housing connections for the washing machine, dryer, and mechanical ventilation unit. The surprisingly spacious front bedroom of approx. 17 m² features a high vaulted ceiling and beautiful views. Thanks to the installed dormer window, the rear bedroom of approx. 13 m² also feels wonderfully spacious. This floor is likewise finished with laminate flooring. Special features: - Spacious family home with four generous bedrooms of approx. 18 m², 17 m², 17 m², and 13 m²; - Large living room and kitchen with underfloor heating; - Spacious northwest-facing front garden and southeast-facing rear garden; - Modern bathroom (largely renovated in 2022); - Excellent insulation values, district heating (gas-free!), energy label A+, and 14 solar panels; - Perfect location with public transport, major roads, and a shopping center within short distance.