Laan van Floris de Vijfde 1392631 WR Nootdorp’s-Gravenhout

Gelegen aan de rand van Nootdorp in een ruim opgezette woonwijk ’s-Gravenhout bijzonder fraai gelegen woning aan het water met een carport voor 2 tot 3 auto’s, inpandige berging, een zonnig dakterras, balkon en een vlonderterras aan het water! Deze schitterende en ruim bemeten woning (ca. 146 m2 zonder inpandige berging van 13 m2) beschikt o.a. over een ruimtelijke living met diverse grote raampartijen en een mooi uitzicht over het water, een luxe inbouwkeuken met een kook- en spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur, diverse buitenruimtes zoals een zonnig balkon en een vlonderterras aan de achterzijde van de woning en een ruim dakterras aan de voorzijde van de woning. Een slaap- of werkkamer op de woonverdieping, 3 slaapkamers op de benedenverdieping, een moderne badkamer en een inpandige berging met een eigen entree. Indeling; Overdekte carport met parkeergelegenheid van 2 tot 3 auto’s. Entree woning. Ruime hal met een meterkast en een keurige toiletruimte voorzien van een vrij hangend toilet met een fontein. Ruime 2e hal met een trapkast (momenteel in gebruik als garderobe ruimte). De woning telt op de benedenverdieping 3 mooi formaat slaapkamers aan het water. Achtergelegen 1e slaapkamer met dubbele openslaande deuren welke toegang bieden tot het zonnige terras aan het water. 2e tussengelegen slaapkamer met een frans balkon en een weids uitzicht. Achtergelegen 3e slaapkamer met een frans balkon en een weids uitzicht over water en groen. Tussengelegen keurige ruime badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een ligbad, dubbele wastafels, een 2e vrij hangend toilet, een wandbidet en een designradiator. Naast de badkamer gelegen ruime inpandige berging met een eigen entree alwaar de wasmachine, wasdroger en CV ketel staan opgesteld. 1e verdieping; Trap door naar de ruimtelijke en mede door de diverse grote raampartijen bijzonder lichte living. Vanuit de woon-/eetkamer heeft u een schitterend weids uitzicht over water en groen. Vanuit de eetkamer toegang tot het knusse achtergelegen balkon. Doorloop naar de voorgelegen luxueuze woonkeuken met een kook- en spoeleiland met een opaal glazen aanrechtblad voorzien van o.a. een inductie kookplaat met een losse wokbrander, afzuigkap, oven, combi magnetron/oven, koffieapparaat, 2 koelkasten, 2 vrieskasten, een vaatwasser en een spoelbak met een mengkraan. Vanuit de woonkeuken middels dubbele openslaande deuren toegang tot het royale zonnige dakterras. Aansluitend op de woonverdieping een separate werk- of slaapkamer met een vaste kast en dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Gehele verdieping is voorzien van een nette plavuizen vloer. Aanvullende informatie; - Bouwjaar 2005; - Gelegen op eigen grond; - Appartementsrecht VvE bijdrage € 72,11 (onderhoud terrein en opstalverzekering); - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A geldig t/m 15-03-2028; - 2 parkeerplaatsen overdekt; - 4 slaapkamers; - Diverse zonnige buitenruimtes; - Inpandige berging met eigen entree ca. 13 m2 welke is meegenomen in de totale woonoppervlakte; - Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; - Aanvaarding in overleg. Samenvattend; keurige eigentijdse woning aan de rand van Nootdorp op loopafstand van openbaar vervoer en de metrolijn nabij diverse scholen waaronder The British School, winkelcentra (o.a. De Parade in Nootdorp en winkelcentrum Ypenburg), diverse sportvoorzieningen, prachtige natuurgebieden (w.o. Delftse Hout en Bieslandse Bos) en de uitvalswegen A4, A12 en A13! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.