Nieuwveenstraat 22631 AT NootdorpNootdorp CentrumWest

GRAAG UW INTERESSE KENBAAR MAKEN VIA FUNDA OF DE MAIL! Aan de Nieuwveenstraat vindt u deze gezellige eindwoning. Deze eengezinswoning omvat een woonoppervlak van 115m2, 5 slaapkamers en is gelegen op een perceel van 150m2. De woning beschikt over veel daglichttoetreding, ook op de wat donkerdere dagen! Het centrum van Nootdorp is zeer divers en bevindt zich op loopafstand. De Dorpsstraat kenmerkt zich door een gezellige sfeer en brengt u even “terug in de tijd” en winkelcentrum De Parade biedt een divers aanbod van speciaalzaken en supermarkten. In de buurt vindt u ook scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, recreatiemogelijkheden, natuurgebieden, OV en uitvalswegen. Of u nu een sportliefhebber bent of iemand die van rust en natuur houdt, met deze woning heeft u alles binnen handbereik. LOOP MEE DOOR DE WONING BEGANE GROND Aan de voorzijde bevindt zich een keurig verzorgde tuin met zonnescherm en overkapping bij de voordeur. Als eerste komt u in de ruime hal met meterkast, trapkast en het toilet. Het half betegelde toilet is voorzien van een zwevend closet. Vervolgen komt u in de doorzon woon- eetkamer met aan de achterzijde de open keuken. De keuken is uitgevoerd in overwegend lichte kleuren met RVS accenten. Het is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (vaatwasser, elektrische ovencombinatie met keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap). Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin met achterom, vrijstaande stenen berging, overkapping en diverse zitjes. 1E ETAGE Via de trap bereikt u de overloop met vaste bergkast die plaats biedt voor de wasmachine en droger. De overloop is voorzien van airco en biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een baddouchecombinatie, wastafel, 2e toilet en wandradiator. De badkamer is voorzien van witte vloer- en wandtegels. Via de slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot het balkon met zonnescherm. De grote kamer achter beschikt over een vaste kastenwand en de derde kamer beschikt ook over een vaste kast. 2E ETAGE Als eerste is er een overloop met opstelplaats voor de HR CV combi ketel (Vaillant - 2019), warmtepomp met airco en is er een wastafel met wandradiator aanwezig. Er zijn op dit moment twee slaapkamers aanwezig op deze verdieping die beide zijn voorzien van een dakkapel. TUIN Keurig onderhouden voortuin en achtertuin. Achtertuin gelegen op het noordwesten en voorzien van berging, overkapping en diverse zitjes (dus altijd een zon- of schaduwplek beschikbaar). BIJZONDERHEDEN Balkon 1e verdieping, zonneschermen aan de voorzijde van de woning, airco, warmtepomp met airco, tuin op het noordwesten, 2 dakkapellen, 5 slaapkamers. KENMERKEN • Inhoud: 409 m3 • Woonoppervlakte: 115 m2 • Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m2 • Externe bergruimte: 6 m2 • Perceeloppervlakte: 150 m2 • Kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Bouwjaar 1965 • Gelegen in wijk Nootdorp centrum • Gelegen op eigen grond • Energielabel: C • Verwarming: HR CV Ketel Vaillant 2019 / warmtepomp met airco • Warm water: HR CV Ketel Vaillant 2019 • Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst • Aanvaarding in overleg Slim aankopen? Een NVM-makelaar helpt u bij het kopen van een nieuwe woning, komt op voor uw belangen en helpt u door het hele aankoopproces. Dit bespaart u tijd, geld en zorgen. Op Funda vindt u alle adressen van onze collega NVM-aankoopmakelaars. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.