Nieuwveenstraat 212631 AV NootdorpNootdorp CentrumWest

Omschrijving In het gewilde en kindvriendelijke Plan West aan de rand van de oude kern van Nootdorp staat deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met voor én achtertuin waar je lekker kunt genieten van de zon. Deze duurzame woning is voorzien van Kunstof kozijnen met HR++ glas, voorzien van een gloednieuw dakkapel (januari 2026) en is volledig geïsoleerd. De woning heeft een woonkamer met erker, nette keuken en moderne badkamer. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers. De woning ligt in de nabijheid van de Dorpsstraat, recreatiegebied de Dobbeplas, Delftse Hout en het Balijebos én op loopafstand van de Parade waar je boodschappen kunt doen. Indeling Via de voortuin kom je terecht in de gang voorzien van meterkast, bergruimte, kapstok en toilet. Via de trap kun je direct naar de 1e etage. Lichte woonkamer voorzien van PVC vloer (2021) en keuken met diverse apparatuur waaronder vaatwasser, inductieplaat, combi oven en koelkast. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is goed onderhouden, voorzien van een groot elektrisch zonnescherm en voorzien van een nieuwe brede poort. Tevens is de tuin voorzien van een nieuwe hardhouten schutting aan de rechterzijde. Daarnaast staat er een berging die is voorzien van licht en stroom. 1e verdieping Overloop met 2 slaapkamers, moderne badkamer met wasmachine aansluiting en een berging. De hoofdslaapkamer, welke voorzien is van een airco, bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee inbouwkasten. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel, hangend toilet, handdoek radiator en verlichte spiegel. 2e verdieping Deze verdieping is in januari 2026 (!) voorzien van een nieuw dakkapel en is geïsoleerd. De zolder is volledig gestuct (op de foto's is het stucwerk nog nat) en naar eigen smaak te schilderen. De zolder heeft tevens twee Velux ramen aan de achterzijde. Daarnaast is de zolder voorzien van een nieuwe CV ketel en is er de omvormer van de zonnepanelen. Op het dak liggen aan de achterzijde 8 zonnepanelen (2021) Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte ca 92 m2 Perceeloppervlakte ca 137 m2 Bouwjaar 1963 Energielabel B Dakkapel januari 2026 Combiketel Intergas (CV) en digitale thermostaat 2025 Keukenkasten gespoten en folie verwijderd 2025 Schutting vervangen rechterzijde 2025 Nieuwe brede poort achtertuin 2025 Voordeur voorzien van melkglas HR++ 2025 Gang en keuken geïsoleerd met EPS parels 2025 Glazen woonkamerdeur 2024 Trappen gerenoveerd en voorzien van eiken treden 2024 Airco slaapkamer 2024 Nieuwe pvc vloer en isolatie 1e etage 2023 Gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd in 2021 zonnepanelen en omvormer 2021 Kunststof Kozijnen met HR++ glas en alle deuren en ramen voorzien van horren 2019