Zonnehof 1552632 BL NootdorpDe Venen Oost

Deze zeer goed onderhouden ruime eengezinswoning (ca. 151 m²) beschikt over 4 woonlagen en een zeer ruime vliering (circa 25 m²). De woning is o.a. voorzien van 28 zonnepanelen, 4 slaapkamers, twee keukens, ruime badkamer, berging, 2 eigen parkeerplaatsen en een overdekte voortuin (ca. 14 m²) vanwaar u heerlijk van de zon kunt genieten. Bent u op zoek naar een eengezinswoning in de zeer gewilde kindvriendelijke wijk "De Grote Hof", waarbij u zich geen zorgen hoeft te maken over uw buiten spelende kinderen? Dan is dit de woning die u zoekt! In rustige kindvriendelijke woonomgeving gelegen royale eengezinswoning. De woning is gelegen in een modern hof met alle voorzieningen in de nabijheid. Een perfecte woonomgeving voor de kinderen vanwege de gezellige speelgelegenheid direct voor de deur in de riante binnentuin wat zorgt voor een ruimtelijke en groene beleving. De woning ligt direct nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13 en de nabij gelegen NS-station, tram- en RandstadRail-lijnen. In de directe nabijheid van de woning bevindt zich het natuurgebied Delftse Hout en de Dobbeplas. Ook het winkelcentrum De Parade, gezondheidscentra, scholen en sportfaciliteiten zijn vlakbij. De twee eigen parkeerplaatsen in de onderliggende afgesloten parkeergarage zijn bereikbaar via de eigen entree in het souterrain. Indeling: Souterrain: Afgesloten bewoners parkeergarage (gelegen onder de hoftuin) met twee vaste eigen parkeerplaatsen. Entree: Hal, separaat toilet met fonteintje, meterkast, berging met wasmachine opstelplaats en mechanische ventilatie, trap naar begane grond. Begane grond: Zonnig terras (zuid/zuidoosten, ca. 19 m²) en toegang tot de binnentuin. (Hoofd)entree, woonkamer met plavuizenvloer en vloerverwarming. Open keuken (kookschiereiland) met diverse apparatuur (o.a. inductie kookplaat , koelkast , vaatwasser, afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer met frans balkon, tweede slaapkamer eveneens met frans balkon. Ruime badkamer (2025) voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Tweede verdieping: Ruime woonkamer met tweede keuken en frans balkon, riante hoofdslaapkamer en een vierde slaapkamer deze twee zijn ook voorzien van frans balkon. Trap naar de zeer ruime vide. 3e verdieping/Vide Royale vide van ruim 25m² die ideaal is als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Pluspunten van deze woning: Ruim en licht: Vier woonlagen met twee royale woonkamer, twee keukens en heel veel bergruimte. Zonnige buitenruimte: De overdekte voortuin op het zuidoosten vormt een fijne entree en een heerlijke plek om buiten te zitten. Autovrij hof: kinderen kunnen veilig buiten spelen in de gezamenlijke tuin en speelplaats die door de VVE wordt onderhouden. Ruime (slaap)kamers: Twee grote slaapkamers op de eerste verdieping, twee grote slaapkamers op de tweede verdieping en een flinke vide op de derde verdieping. Duurzaam en energiezuinig: Energielabel A++ zorgt voor een comfortabele en efficiënte woning. Perfecte locatie: Binnen enkele minuten bereik je de A4, A12 en A13, en station Ypenburg ligt op slechts vijf minuten fietsen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten, een bioscoop en natuurgebieden zoals het Delftse Hout en de Dobbeplas bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Energielabel A++ met 28 zonnepanelen; - Twee eigen parkeerplaatsen in afgesloten parkeergarage; - Gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen in de buurt; - Uitstekende bereikbaarheid met zowel auto als openbaar vervoer; - Eigen grond; - Bouwjaar 2006; - Twee eigen parkeerplaatsen in afgesloten garage; - Energielabel A++; - Stadsverwarming; - Vloerverwarming; - Mechanische ventilatie; - 28 zonnepanelen geplaatst in 2022; - Actieve VvE, bijdrage thans € 150,62 per maand; - Oplevering in overleg. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.