Zonnehof 682632 BG NootdorpDe Venen Oost

Ruime en moderne hofjeswoning met 3/4 slaapkamers, 2 badkamers, tuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats! In een rustig en autoluw hofje in de geliefde wijk De Grote Hof ligt deze uitstekend onderhouden hofjeswoning (bouwjaar 2006) van ca. 131 m² woonoppervlak. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Dankzij de speelse indeling, twee badkamers en het vrije uitzicht op het hof is dit de ideale gezinswoning. De wijk is ruim opgezet, kindvriendelijk en groen, met speeltuintjes, scholen, kinderopvang en winkelcentrum De Parade op loopafstand. Ook natuurgebieden zoals de Dobbeplas en het Delftse Hout liggen dichtbij. Met uitstekende verbindingen via de A4, A12, A13 en het openbaar vervoer (RandstadRail en bus) bent u bovendien binnen korte tijd in Den Haag, Delft of Rotterdam. Begane grond Entree via de voortuin, hal met meterkast en modern hangtoilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer met open keuken (ca. 43 m²). De keuken is uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en geeft via een deur toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met bergkast. Twee ruime slaapkamers van ca. 17 m² en 16 m², beide voorzien van een Frans balkon. De achterslaapkamer is op eenvoudige wijze weer als 2 kamers in te richten. De moderne badkamer (ca. 5,3 m²) beschikt over een whirlpool, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Ruime overloop met dakramen, bergruimte achter knieschotten en aansluitingen voor wasmachine en droger. Grote slaapkamer van ca. 13 m², voorzien van dakkapel over de volle breedte met rolluik, inbouwkast en een eigen badkamer (ca. 2 m²) met douche en wastafelmeubel. Buiten De verzorgde achtertuin (ca. 45 m²) is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom en een vrijstaande houten schuur (ca. 5,3 m²) met overkapping. Parkeren Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het grote hof. De toegang tot de garage is beveiligd en uitsluitend voor bewoners. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 131,2 m²; • Bouwjaar 2006; • Eigen grond; • 2 badkamers; • Luxe keuken en sanitair; • Dakkapel geplaatst in 2016; • Verwarming en warm water via stadsverwarming; • Schilderwerk 2025; • Energielabel A+, geldig tot 07-08-2035; • Tuin op het zuidwesten met schuur en overkapping; • Eigen parkeerplaats in parkeergarage; • Gezonde en actieve VvE, bijdrage ca. € 106,82 per maand; • Rustig en kindvriendelijk hof, nabij winkels, scholen, RandstadRail en uitvalswegen; • Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.