Grootveenweg 159331 KA NorgNorg

Aan de Grootveenweg 15 in Norg staat deze nette en verzorgde tussenwoning met bijkeuken, 4 slaapkamers, tuin op het zuiden en een ruime stenen berging. Een woning met moderne uitstraling, praktische indeling en biedt verrassend veel ruimte! Ligging: De woning ligt op een prettige locatie in Norg. Binnen ca. 5 minuten bereik je de supermarkt en de bakker, terwijl je aan de andere kant binnen enkele minuten in de bossen van Norg staat. Basisonderwijs en middelbaar onderwijs zijn binnen ongeveer 10 minuten fietsen bereikbaar via grotendeels autoluwe routes. Dit charmante brinkdorp ademt historie, met authentieke gebouwen en een levendig dorpshart. Norg beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, scholen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, sportvelden, tennisbanen, een manege en een multifunctioneel centrum met sporthal. Dankzij de gunstige ligging ben je binnen 20 minuten in het centrum van Assen en sta je binnen een half uur op de Grote Markt in Groningen. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, garderoberuimte, bergkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en prettig van formaat en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. De keuken is voorzien van nette inrichting en diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser) en biedt voldoende werk- en kastruimte. De woonkamer en keuken zijn samen ca. 36 m² groot. Aansluitend kom je in de handige bijkeuken voor extra bergruimte en plaats voor de wasmachine en -droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers van goed formaat te weten 16, 13 en ca. 6.5 m². De badkamer is verzorgd en deels vernieuwd in 2025, waardoor deze een eigentijdse uitstraling heeft. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafel met meubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop met c.v. opstelling en de 4e (slaap)kamer van ca. 10 m². Hier is eenvoudig een slaapkamer van te maken. Huidig gebruik zolderkamer. Buiten: De achtertuin is verzorgd aangelegd en ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een royale stenen berging van ca. 15 m², ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Tegenover de woning is voldoende openbaar parkeergelegenheid beschikbaar. Goed om te weten: - Energielabel C; daarna zijn extra isolerende voorzieningen aangebracht; - 9 Zonnepanelen uit 2022; - Vloerisolatie; - Deels HR, deels HR++ beglazing; - Tuin op het zuiden, hele dag zonbeleving; - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt; - Kindvriendelijke woonwijk; - Dagelijkse voorzieningen zijn binnen vijf minuten per fiets bereikbaar.