Zandvoort 109331 JJ NorgNorg

BUITEN WONEN, MIDDEN IN NORG – SFEERVOLLE EN VOLLEDIG GEMODERNISEERDE WOONBOERDERIJ MET VRIJSTAANDE GARAGE Vrij wonen, volop privacy en toch alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Aan Zandvoort 10 in Norg staat deze charmante, deels rietgedekte woonboerderij op een fraai perceel van bijna 700 m². Een bijzonder sfeervol huis waarin het karakter van een boerderij op fraaie wijze is gecombineerd met het comfort van eigentijds wonen. De woonboerderij is in het verleden ingrijpend gemoderniseerd en vernieuwd. Daarbij is veel aandacht besteed aan het behoud van de oorspronkelijke uitstraling, zonder concessies te doen aan wooncomfort. Karakteristieke elementen, de rieten kap en de fraaie hoofdvorm geven het huis zijn landelijke charme, terwijl onder meer goede isolatie, vloerverwarming en een moderne afwerking zorgen voor het comfort dat u vandaag de dag mag verwachten. Bijzonder aantrekkelijk is de levensloopbestendige indeling. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Daarmee is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk, terwijl de verdieping aanvullende slaap- en gebruiksruimte biedt. Het maakt de woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen en levensfasen. Het hart van het huis wordt gevormd door de royale living van circa 44 m². De vide zorgt hier voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en hoogte, terwijl de open keuken en de openslaande deuren naar de tuin het geheel juist een uitnodigend en huiselijk karakter geven. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over. EEN TUIN OM VAN TE GENIETEN Rondom de boerderij ligt een heerlijk besloten tuin met een gunstige zonligging. Hoge hagen zorgen voor veel privacy en beschutting, waardoor u hier midden in het dorp verrassend vrij woont. Daarnaast staat op het perceel een royale vrijstaande garage/schuur met verdieping. Een bijzonder praktische aanvulling met volop ruimte voor auto's, hobby's, opslag of andere gebruiksmogelijkheden. BUITEN WONEN IN HET HART VAN NORG Zandvoort 10 biedt een combinatie die maar zelden voorkomt: de sfeer en privacy van landelijk wonen, met de levendigheid en voorzieningen van een geliefd brinkdorp letterlijk om de hoek. Norg beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau met onder meer supermarkten, speciaalzaken, scholen en een gevarieerd aanbod aan horeca. Tegelijkertijd wordt het dorp omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en het karakteristieke Drentse landschap. Wandelen, fietsen en recreëren begint hier vrijwel voor de deur. Een sfeervolle en comfortabele woonboerderij voor wie houdt van karakter, ruimte en buitenleven, maar niet afgelegen wil wonen. INDELING Begane grond Entree/hal met toilet. Royale living van circa 44 m² met vide, een lichte en modern uitgevoerde open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonruimte is de bijkeuken van circa 8 m² bereikbaar. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 11 m² en 13 m². Aansluitend bevindt zich een badkamer voorzien van douche, wandcloset en badkamermeubel. Daarnaast beschikt deze woonlaag over een tweede, complete badkamer met ligbad, douche, wandcloset en badkamermeubel. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de derde slaapkamer van circa 12 m², voorzien van een inbouwkast. Vanuit hier is de royale vide-/slaapkamer van circa 18 m² bereikbaar. Tevens is op deze verdieping bergruimte aanwezig. BIJZONDERHEDEN * Sfeervolle, vrijstaande en deels rietgedekte woonboerderij; * Gelegen op een perceel van bijna 698 m²; * Uitgebreid gemoderniseerd en vernieuwd met behoud van karakter; * Levensloopbestendig dankzij twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond; * Royale living met vide en openslaande deuren naar de tuin; * Goede isolatie en voorzien van vloerverwarming; * Besloten tuin met veel privacy en een gunstige zonligging; * Royale vrijstaande garage/schuur met verdieping; * Onderhoudsvriendelijke, met KEIM afgewerkte gevels; * Wonen met een landelijk karakter, midden in het geliefde brinkdorp Norg; * Bossen, natuur én dagelijkse voorzieningen op korte afstand.