Boordseweg 1-D5671 AP NuenenNuenen-Noord

Wonen in het gezellige centrum van Nuenen, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand en genieten van een heerlijk ruim dakterras? Dat kan aan de Boordseweg 1D! Deze lichte en verrassend ruime bovenwoning beschikt over een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en sfeervolle houten balken, een open keuken, een ruime slaapkamer, een badkamer en een royaal dakterras dat vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk is. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen en tegelijkertijd waarde hecht aan ruimte en buitenleven. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Centrale ligging in het centrum van Nuenen; - Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en zichtbare houten balkconstructie; - Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval; - Ruime slaapkamer met directe toegang tot het dakterras; - Separate toiletruimte; - Airconditioning aanwezig in de woonkamer; - Royaal dakterras van circa 12 meter lang; - Dakterras toegankelijk vanuit zowel woonkamer als slaapkamer; - Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op loopafstand; - Goede bereikbaarheid van Eindhoven en de omliggende uitvalswegen. Begane grond Via de entree op de begane grond bereik je de trapopgang naar de bovenwoning. Eerste verdieping De trap komt uit op de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer. Hier bevinden zich tevens de toiletruimte en een praktische kast. De verrassend ruime woonkamer kenmerkt zich door de prettige lichtinval en de bijzondere plafondhoogte. De deels schuine dakvlakken en zichtbare houten balkconstructie geven de ruimte een sfeervol en karakteristiek uiterlijk. De lichte vloerafwerking en de combinatie van witte en grijze wanden vormen een neutrale basis voor verschillende woonstijlen. Een echte meerwaarde is de grote raampartij aan de zijde van het dakterras. Deze zorgt niet alleen voor veel daglicht, maar biedt via een deur ook directe toegang tot het buitenleven. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airconditioningunit, waarmee de ruimte op warme dagen aangenaam gekoeld kan worden. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van een nette, witte inrichting in hoekopstelling met een donker werkblad. De keuken beschikt onder andere over een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Aansluitend bevindt zich een praktische inpandige berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. De ruime slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de bovenwoning en beschikt over een lichte vloerafwerking en een grote raampartij met deur naar het dakterras. Hierdoor geniet ook deze ruimte van een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht. De slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. Dankzij de rechtlijnige indeling is de ruimte bovendien praktisch in te richten. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is afgewerkt met lichte wandtegels en donkere vloertegels en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitingen voor de wasapparatuur. Dakterras Een van de grote pluspunten van deze bovenwoning is zonder twijfel het royale dakterras! Het terras strekt zich uit over vrijwel de gehele lengte van de woning en is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer. Met een lengte van circa 12 meter biedt het volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken, bijvoorbeeld een gezellige loungehoek en een eettafel om buiten te dineren. Ligging De bovenwoning is gelegen aan de Boordseweg, midden in het centrum van het karakteristieke dorp Nuenen. Een aantrekkelijke woonomgeving waar het dorpse karakter samengaat met een uitstekend voorzieningenniveau. Op korte loopafstand bevindt zich het gezellige Park met diverse restaurants, cafés en terrassen. Ook het winkelcentrum aan de Parkstraat, supermarkten, speciaalzaken en andere dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Nuenen staat daarnaast bekend om zijn rijke historie en de bijzondere band met Vincent van Gogh, die op verschillende plekken in het dorp nog altijd zichtbaar is. Voor liefhebbers van wandelen en fietsen biedt de omgeving volop mogelijkheden, met onder andere het Nuenens Broek en de omliggende natuurgebieden. Bovendien zijn Eindhoven, de High Tech Campus, de Technische Universiteit en diverse belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Kortom, een centrale woonlocatie met alles wat Nuenen zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik!