Vincent van Goghstraat 5-A5671 GW NuenenNuenen-Noord

Dit goed onderhouden 3-kamerappartement heeft een sfeervolle woonkamer, een moderne open keuken en de mogelijkheid om een auto te parkeren op het privé terrein achter het gebouw. De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, midden in het gezellige centrum van Nuenen. Er is prachtig uitzicht op een park en diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. BEGANE GROND De centrale entree van het complex is in uitstekende staat. Deze beschikt over een afgesloten portaal met brievenbussen, een bellentableau en toegang tot de eigen berging, voorzien van verlichting. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke parkeerplaats. EERSTE VERDIEPING Via de galerij aan de eerste verdieping is er toegang tot de zeven appartementen. Bij binnenkomst in de hal valt direct de nette afwerking op, met een laminaatvloer die doorloopt over de gehele verdieping, granol wanden en een plafond met spuitwerk. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet, een fonteintje en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. In de woonkamer bevindt zich een praktische provisiekast. Aan de voorzijde van het appartement is de open keuken in een dubbele wandopstelling geplaatst. Deze beschikt over diverse boven- en onderkastjes en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Via een loopdeur in de keuken is er toegang tot de buitenzijde aan de voorkant van het appartement. Het zitgedeelte, gelegen aan de achterzijde van de woonkamer, biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel met stoelen. Via een loopdeur is er toegang tot de loggia, die een fraai uitzicht biedt over de levendige Vincent van Goghstraat. Deze buitenruimte is bovendien gunstig op het zuiden gelegen, waardoor optimaal van de zon genoten kan worden. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap geeft toegang tot de overloop op de tweede verdieping, die leidt naar twee slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van een laminaatvloer, strakke wanden en een plafond met spuitwerk. In de kamer zijn twee ingebouwde kasten aanwezig, waarvan één eenvoudig kan worden ingericht als inloopkast. Twee 'Velux' dakramen zorgen voor voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft dezelfde hoogwaardige afwerking als de eerste slaapkamer. Hier is een dakkapel aanwezig wat zorgt voor ruimte en lichtinval en een fraai groen uitzicht. Vanuit deze slaapkamer is er bovendien directe toegang tot de badkamer via een loopdeur. De badkamer heeft een moderne uitstraling met deels betegelde en deels spuitwerk wanden. De ruimte is ingericht met een douchecabine voorzien van een thermostaatkraan, een wastafel met meubel en een staand toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-installatie. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 84 m² - Inhoud circa 281 m³ - Inpandige berging van circa 7 m² gelegen op de begane grond - Maandelijkse servicekosten bedragen circa € 207,- - Parkeergelegenheid op achtergelegen privé terrein - Centraal gelegen nabij uitvalwegen naar Helmond en Eindhoven - Hardhouten buitenkozijnen met HR++ beglazing - Gelegen in het centrum van Nuenen - Loggia op het zuiden met uitzicht over de Vincent van Goghstraat