Akkerstraat 2-A5674 RS NuenenGerwen

Bezoek de woningwebsite: akkerstraat2a.nl KNUSSE EN FRAAI GELEGEN BUNGALOW MET ZONOVERGOTEN TUIN... IDEAAL VOOR SENIOREN, MAAR ZEKER OOK VOOR STARTERS Het is voor (jonge) senioren en starters een enorme uitdaging om een betaalbaar huis in Nuenen te vinden. Deze aantrekkelijke, gelijkvloerse woning biedt beide doelgroepen een unieke kans! Dus als jij ook al tijden aan het zoeken bent naar een levensloopbestendige woning of een woning die nog enigszins betaalbaar is, kom dan zo snel mogelijk kijken naar deze leuke bungalow die per direct beschikbaar is. Bij het binnenkomen van deze woning is meteen al te zien dat deze uitermate geschikt is voor senioren of een starter. De knusse woonkamer biedt volop indelingsmogelijkheden en de compacte keukeninrichting sluit naadloos aan op het woon- en eetgedeelte. Openslaande deuren bieden toegang tot een mooie achtertuin met een fraai tuinhuis en een aangebouwde overkapping. Door de ligging op het zuiden kan hier volop van de zon worden genoten. Via een tussenportaal is niet alleen een charmante slaapkamer bereikbaar, maar ook de circa 10 jaar geleden gemoderniseerde badkamer. Met een inloopdouche, een hangcloset en een wastafelmeubel biedt deze ruimte alle gewenste comfort die jezelf wensen kunt. Vanuit de slaapkamer is een bergruimte bereikbaar waar de wasmachine kan worden geplaatst. De achtertuin is via een schuifpui ook vanuit hier toegankelijk. Op de 2e (slaap)kamer hangt de HR cv-ketel en de groepenkast. De ligging in het centrum van kerkdorp Gerwen, op een korte afstand van de Gerwense horecavoorzieningen, is buitengewoon aantrekkelijk en zeer gewild. Het centrum van Nuenen is gemakkelijk te bereiken, want er ligt een bushalte aan de rand van het dorp (slechts 2 minuten lopen). Met de fiets doe je er niet zo heel veel langer over (slechts 10 minuten). Het centrum van Nuenen biedt tal van voorzieningen zoals gezellige cafés en leuke restaurants. Daarnaast is er een groot aantal supermarkten, speciaalzaken en kledingwinkels gevestigd. Medisch Centrum aan de Berg huisvest o.a. een huisartsenpost en een apotheek en op het gebied van cultuur springen het recent compleet verbouwde Klooster en het Van Gogh Village Museum direct in het oog. Het prachtige groene park vormt het bruisende hart van het dorp en meerdere natuurgebieden, waaronder beschermd natuurgebied 't Broek, omringen het dorp. Fervente wandelaars en fietser komen hier dus ook volop aan hun trekken. Algemene informatie: - Halfvrijstaande bungalow; - Intieme, goed indeelbare woonkamer met een oppervlakte van ongeveer 25 m2; - Ongeveer 10 jaar geleden is het huis compleet gemoderniseerd en zijn er o.a. een nieuwe keuken en een luxe badkamer geplaatst; - De keuken is voorzien van o.a. een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast; - In het gehele huis ligt een keurige, uniforme laminaatvloer; - De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt; - Onderhoudsvriendelijke aangelegde, maar vooral zonovergoten tuin met dubbele poort (toegang tot de voorzijde); - In de tuin staan een fraai houten tuinhuis met aangebouwde overkapping; - Aangebouwde berging voorzien van elektra/verlichting en afsluitbaar met een op afstand bedienbaar rolluik; - HR cv combi-ketel (Remeha Avanta Ace, bouwjaar 2023); - De bungalow is geïsoleerd en bijna alle kozijnen zijn voorzien van isolerend glas (deels HR-glas); - Het raam in de slaapkamer is voorzien van een op afstand bedienbaar rolluik; - Energielabel C; - Kabel en glasvezelaansluiting aanwezig; - Uitstekende, centrale ligging in Gerwen op korte afstand van (medische) voorzieningen en natuur.