Beekstraatse Velden 15673 AM NuenenNuenen-Oost

Royale vrijstaande villa met een prachtige tuin en levensbestendig wooncomfort. Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook een doordachte indeling die levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. Gelegen in het populaire Nuenen-Oost en met een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond ben je hier volledig voorbereid op de toekomst. Het beschikt over een vrijstaande garage, een prachtige onder architectuur aangelegde tuin en als kers op de taart: een schitterende wijnkelder. Daarnaast zijn er nog een aparte study, een werk-/speelkamer en een schitterende serre. Hier woon je in stijl, dichtbij het centrum van Nuenen, in een kindvriendelijke wijk, en ben je in 10 autominuten in zowel het centrum van Eindhoven als in Helmond. Kom snel kijken, want deze woning is echt het ontdekken waard! BEGANE GROND: Entree De overdekte entree heeft een hardhouten voordeur, voorzien van glas-in-lood, nodigt uit om binnen te komen. Hal De ontvangsthal straalt klasse uit met een natuurstenen tegelvloer, strak stucwerk op de wanden en een plafond met inbouwverlichting. Een royale garderobenis en een uitgebreide meterkast maken het geheel compleet. Toilet Gemoderniseerde en half-betegelde ruimte met vrij hangend toilet met fonteintje. Study Via ensuitedeuren toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de hal. Hier ligt een massief eiken parketvloer, zijn de wanden afgewerkt met strak stucwerk en is het plafond gestukadoord en voorzien van inbouwverlichting. Werk-/speelkamer Een sfeervolle ruimte met een hoge nok en houten balken, bereikbaar via een charmante boog. De natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en de grote schuifpui naar de achtertuin zorgen voor extra allure. Wijnkelder Een droom voor de wijnliefhebber! Via een hardhouten trap bereik je de professionele wijnkelder (ca. 12 m²), waar de constante temperatuur en luchtvochtigheid ideaal zijn voor het bewaren van een wijncollectie. De natuurstenen vloer en de ingemetselde wijnrekken zorgen voor een authentieke sfeer, waardoor het voelt alsof je een eeuwenoude kelder in een Frans chateau binnenstapt. Hier kun je in alle rust je favoriete wijnen opslaan én proeven, een bijzondere plek die gegarandeerd indruk maakt op elke wijnliefhebber. Woonkamer Ruim, licht en sfeervol. De massieve eiken parketvloer, strakke wanden en het sierlijke plafond met inbouwverlichting geven deze ruimte een warme uitstraling. De grote schouw met gasblok voegt extra karakter toe. Ook heel handig is de praktische kelderkast voor extra bergruimte. Dankzij de schuifdeuren aan beide zijden is er een prachtige verbinding met de tuin. Serre Een royale toevoeging aan de woning is de serre. Met een verlaagd plafond met inbouwverlichting en openslaande tuindeuren is dit een heerlijke plek om te genieten van het buitengevoel, ongeacht het seizoen. Keuken Een moderne keuken(Haecker Systemat) in lichte kleurstelling, voorzien van een eetbar. Afgewerkt met een massieve eiken parketvloer en een strak plafond met inbouwverlichting. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad, heteluchtoven, vaatwasser, een uitgebreid fornuis, plafondunit en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie en extra kastruimte. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken en voorzien van een praktische tegelvloer. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een extra gootsteen en een buitendeur naar de achtertuin. Master bedroom Een royale slaapkamer met vloerbedekking, kastenwand en openslaande tuindeuren naar het terras in de achtertuin. Badkamer De ruime badkamer van ca. 10 m² is direct verbonden met de master bedroom. Voorzien van een grote doucheruimte, ligbad, dubbele wastafel met spiegel en een vrij hangend toilet. De badkamer is tot aan het plafond betegeld. EERSTE VERDIEPING: Overloop Op de trap en overloop ligt hoogpolige vloerbedekking. De wanden en het plafond zijn voorzien van strak stucwerk. Slaapkamer 2 Een royale slaapkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Er is inbouwverlichting aanwezig en op de grond ligt parket van hardhout. Slaapkamers 3 en 4 Ook deze slaapkamers zijn voorzien van een parket van hardhout, de wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en er is een praktische kastenwand. Deze kamers hebben nog een tweetal dakkapellen met isolerende beglazing welke de ruimte voorzien van veel licht en karakter. Badkamer 2 De moderne tweede badkamer is sfeervol en voorzien van een douche, wastafel met mengkraan, radiator en een vrij hangend toilet. Ideaal voor een groot gezin of logees. Bergzolder Deze extra ruimte biedt talloze mogelijkheden. Momenteel wordt hij gebruikt als bergruimte, maar hij leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, een thuiswerkplek of een speelruimte. Hier bevindt zich tevens de combiketel(REMEHA Kalenta). Vliering Deze ruimte voorzien van vloerplaten, verlichting en een uitschuifladder biedt nog extra bergingsruimte. EXTERIEUR: Voortuin Een stijlvolle entree met een onder architectuur aangelegde voortuin, voorzien van vaste beplanting die het huis extra uitstraling geven. Achtertuin Een waar paradijs voor tuinliefhebbers! De onder architectuur aangelegde achtertuin biedt niet alleen volledige privacy, maar ook een prachtige mix van groen, sierbestrating en verschillende terrassen. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Of je nu ontspant onder het deels overdekte terras van ca. 12 m², een boek leest in een schaduwrijke hoek of uitkijkt over de fraai aangelegde borders met groenblijvende beplanting, hier voelt buitenleven als een luxe. Een extra buitenkraan maakt het onderhoud praktisch en eenvoudig. Zijtuin De sfeervolle zijtuin herbergt een indrukwekkende vijverpartij die doorloopt naar de achtertuin. Het royale overdekte terras biedt de perfecte setting voor lange zomeravonden, omringd door volwassen beplanting die het geheel een idyllische uitstraling geeft. Garage Vrijstaande, in spouw gebouwde garage met elektrische houten dubbele deuren. Binnen is een nette tegelvloer en via een vaste trap is er toegang tot een ruime bergzolder. Extra deur en raam met dubbel glas aanwezig. HOOGTEPUNTEN: - Levensbestendig wonen dankzij een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Luxe afwerking en een doordacht ontwerp. - Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dichtbij het centrum van Nuenen. - Onder architectuur aangelegde tuinen met optimale privacy. - Unieke, professionele wijnkelder voor de liefhebber. Deze villa combineert stijl, ruimte en comfort op een perfecte locatie. Interesse? Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woning!