Beukenlaan 35671 AH NuenenNuenen-Noord

Nuenen, Beukenlaan 3 Locatie Locatie Locatie Wat ligt dit zeer ruime halfvrijstaande woonhuis met vrijstaande garage, slaap en badkamer parterre en 4 grote slaapkamers verdieping met 2e badkamer toch mooi. Deels in de Esdoornstraat en deels aan de Beukenlaan op prachtige hoeklocatie in het groen en tegen de buitenrand van Oud Nuenen. Mooie voor-, zij- en achtertuin voorzien van overkapping met open haard, eigen oprit en vrijstaande garage. Perceel oppervlakte 387 m2. De tuin is afgesloten en biedt veel privacy. Overdekte entree hal met garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de verdieping, woonkamer en de grote slaapkamer op de partere. Slaapkamer met mooi tuincontact zowel op de voortuin als de achtertuin. Ensuite badkamer geheel betegeld met wastafelmeubel, 2e toilet en doucheruimte. Woonkamer en wooneetkeuken. Wooneetkeuken met laminaatvloer, lichte wand en plafondafwerking lichtstraat en grote raampartijen tot aan het maaiveld met veel tuincontact en toegang via schuifpui tot het overdekte terras met buitenhaard. Keuken in wandopstelling voorzien van veel kast- en bergruimte in inbouw oven, koelkast, afzuigkap, Keramische kookplaat en vaatwasser. Grote bergkast met opstelling HR gaswandketel uit 2021 Remeha Avanta meterkast en wasruimte met aansluitingen voor witgoed. 2e bergkast met kelderruimte. L-vormige woonkamer met laminaatvloer en lichte wand en plafondafwerking. Vanuit woonkamer fraai uitzicht over de tuin, de Esdoornstraat en de Beukenlaan. ! Verdieping: Overloop met toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers, en geheel betegelde 2e badkamer met 3e toilet doucheruimte en wastafelmeubel. Slaapkamers met stukplafond en lichte wandafwerking. 2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met wederom toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel. Alle vloeren zijn van beton in deze woning. Bouwjaar 1961, woonoppervlakte circa 165 m2, perceel oppervlakte 387 m2, Energielabel C, vrijstaande garage met eigen oprit. Ideale woning voor groot gezin of mensen die gelijkvloers willen wonen. Top Top locatie. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.