Boordseweg 635671 AR NuenenNuenen-Noord

Vrijstaande woning op royaal perceel aan een fraaie, groene laan. Drie slaapkamers, vrijstaande stenen garage en carport. Creëer uw droomhuis met volop inrichtingsmogelijkheden! BEGANE GROND De oprit biedt toegang voor meerdere auto's en leidt naar de sfeervolle, overdekte entree. Vanuit de entree is er toegang tot de meterkast, woonkamer, eetkamer en trapopgang naar de verdieping. Via een deur in de hal is de woonkamer te bereiken. Wat meteen opvalt, zijn de vele ramen aan beide kanten van het huis. Ook de mooie open haard is een sfeervol element. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking en een houten plafond met inbouwspots. Een andere deur in de hal leidt naar de ruime eetkamer. Ook hier is een sfeervolle open haard en zijn er veel ramen. Vanuit de eetkamer is er via een open doorgang toegang tot de keuken en via openslaande deuren naar het terras aan de achterkant van het huis. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over verschillende lades, onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur. Er is een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een dubbele spoelbak en een ingebouwde oven. Het raam in de keuken biedt een prachtig uitzicht over de tuin. In de keuken bevindt zich ook een deur naar een praktische provisieruimte. Via een deur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die een prachtige plavuizenvloer heeft. In deze ruimte bevindt zich een uitstortgootsteen en is er toegang tot het toilet, de doucheruimte en de achtertuin. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. Er is ook een raampje voor ventilatie. De doucheruimte heeft een handdouche en een raampje voor natuurlijke ventilatie. EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een vlizotrap naar de zolder en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterkant van het huis en heeft een ingebouwde kast en een deur naar het platte dak. De andere slaapkamers hebben beide een wastafel en een ingebouwde kast. De volledig betegelde badkamer heeft lichte kleuren en beschikt over een douche, ligbad, staand toilet, bidet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een ingebouwde kast en zijn er twee ramen. ZOLDER Via een vlizotrap is de zolder te bereiken, die een dakraam heeft. De zolder biedt een extra ruimte van ongeveer 20 m². TUIN Het ruime perceel heeft een totale oppervlakte van 883 m². Hierdoor is deze charmante woning midden in het groen gelegen. Aan de achterzijde is een terras gelegen en verder is er nog een gazon, omringd door fraaie stuiken en bomen aanwezig. Dit alles zorgt voor privacy en een parkachtige sfeer. De grote oprit aan de zijkant van het huis biedt plaats aan meerdere auto's. Aan het einde van deze oprit staat een carport en een royale vrijstaande garage met een totale oppervlakte van ongeveer 17 m². BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 142 m² - Inhoud circa 606 m³ - Prachtige open haarden aanwezig in de woning - Uniek perceel met oppervlakte van circa 838 m² met een carport (circa 18 m²) en garage (circa 17 m²) - Gelegen nabij natuurgebied "Nuenens Broek" - Vrijstaande woning gelegen nabij het centrum van Nuenen - Privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuiden