Boschhoeve 75673 KB NuenenNuenen-Oost

Deze ruime woning combineert veel leefruimte met een sterk duurzaam karakter. Met energielabel A+ ben je hier klaar voor de toekomst. De woning heeft vier slaapkamers, twee badkamers, een open keuken met kookeiland en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Ook de inpandige garage met verwarming en elektra, de extra bergruimte op zolder en het parkeren op eigen terrein maken dit een compleet huis. Binnen voelt de woning prettig en verzorgd aan. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is een fijne plek om samen te komen. De openslaande deuren zorgen ervoor dat je op mooie dagen zo naar buiten loopt. Buiten geniet je van een achtertuin met veel privacy, groen en een fijne overkapping. De ligging is ook praktisch. Je woont dichtbij parken, bossen en de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond. Zo woon je ruim, rustig en comfortabel. BEGANE GROND HAL Je komt binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet, trap naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer met open keuken. De hal geeft een nette eerste indruk van de woning. De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Hiermee houd je de ruimte op een fijne temperatuur. TOILET Het toilet is voorzien van een zwevend closet en een fontein met kraan. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met tegelwerk en stucwerk. De ruimte is netjes en rustig afgewerkt. WOONKAMER Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze ligt aan de achterzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de tuin. Door de grote ramen heb je mooi zicht op de achtertuin en voelt de ruimte open aan. Op warme dagen zet je de deuren open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. Dit is een prettige leefruimte voor rustige avonden thuis, etentjes met familie of een kop koffie met zicht op het groen. KEUKEN De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en heeft een L opstelling met kookeiland. Daardoor blijf je tijdens het koken in contact met de rest van de ruimte. Het werkblad is voorzien van een RVS spoelbak met mengkraan en een Bosch vaatwasser uit 2025. Aan de rechterzijde staat een kastenwand met een Siemens combioven uit 2025 en een Whirlpool koelkast uit 2011. Het kookeiland heeft een keramische kookplaat met daarboven een RVS afzuigkap van ITHO uit 2011. Er is veel lade en kastruimte aanwezig. Zo blijft de keuken overzichtelijk en praktisch in dagelijks gebruik. BIJKEUKEN Achter in de woning vind je de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen geplaatst voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je verbinding met de garage. Dat is handig voor boodschappen, wasgoed en spullen die je graag uit het zicht houdt. GARAGE De garage is inpandig bereikbaar en biedt veel ruimte voor opslag. Er is verwarming en elektra aanwezig. Daardoor kun je deze ruimte ook goed gebruiken voor een hobby, werkruimte of praktijk aan huis. De garage heeft een loopdeur naar de tuin en een elektrische sectionaaldeur naar de oprit. Dat maakt de ruimte goed bereikbaar vanaf binnen, buiten en de oprit. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap kom je op de overloop. Vanaf hier heb je toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De overloop is voorzien van laminaat. De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt met stucwerk. SLAAPKAMERS Op deze verdieping liggen drie slaapkamers. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat en hebben een rustige afwerking met gestucte wanden en plafonds. De kamers zijn goed te gebruiken als slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Door de nette afwerking kun je de ruimtes makkelijk naar eigen smaak inrichten. Zo maak je van iedere kamer snel een fijne plek. TOILET Op de eerste verdieping is een separaat toilet aanwezig. Dat is prettig en praktisch, zeker met meerdere slaapkamers op deze verdieping. BADKAMER De badkamer is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt. De ruimte is voorzien van een bad, inloopdouche, grote wastafel met spiegel en mechanische ventilatie. De wanden zijn betegeld tot aan het plafond. Het geheel heeft een strakke en nette uitstraling. Hier begin je de dag rustig onder de douche of sluit je de avond af in bad. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier hangt de Intergas Kompakt HRE cv installatie uit 2011. Achter de schuifdeuren in het knieschot is extra bergruimte gemaakt. Via een trapje is de vliering bereikbaar. Dat geeft nog meer ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. SLAAPKAMER Op deze verdieping ligt een grote slaapkamer met airco uit 2018 en een badkamer ensuite, ideaal voor een groot gezin. De dakkapel aan de achterzijde maakt de kamer ruimer en zorgt voor fijne ramen aan de tuinzijde. Daardoor is dit een prettige en volwaardige slaapkamer. Dit is een fijne plek als hoofdslaapkamer, maar ook als rustige werkruimte of logeerkamer. BADKAMER Deze slaapkamer heeft een badkamer ensuite met toilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Ook hier zorgt de dakkapel voor extra ruimte en zorgt vloerverwarming voor een fijne temperatuur. Dat maakt deze verdieping extra comfortabel en compleet. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, planten, bloemen en bomen. Aan de voorzijde en zijkant van de woning is plek om twee of drie auto’s op eigen terrein te parkeren. Vanaf hier heb je ook toegang tot de garage. ACHTERTUIN De achtertuin is netjes aangelegd en biedt veel privacy. Je vindt hier bestrating, planten, bloemen en bomen. Dat geeft de tuin een verzorgde en groene uitstraling. Via een poort is er een achterom naar een fietsstraat. Links achter in de tuin staat een fraaie overkapping. Hier kun je beschut zitten, uit de zon en met zicht op de tuin. Een fijne plek voor een loungeset, een goed boek of lange avonden buiten. OMGEVING De woning ligt op een gunstige plek met diverse parken en bossen in de omgeving. Dat maakt het prettig voor wie graag wandelt, fietst of buiten is. Ook de bereikbaarheid is goed. De Helmondweg en de A270 zijn met de auto binnen ongeveer vijf minuten bereikbaar. Daardoor ben je snel onderweg richting Eindhoven, Helmond en omliggende plaatsen. De ligging is ook gunstig voor medewerkers van onder andere Philips Medical Systems, ASML, de High Tech Campus Eindhoven en de Automotive Campus in Helmond. BELANGRIJKSTE KENMERKEN • Energielabel A+ • Ruime woning met vier slaapkamers • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Open keuken met kookeiland en veel kastruimte • Inpandige garage met verwarming, elektra en elektrische sectionaaldeur • Twee badkamers, waarvan één badkamer ensuite • Verzorgde achtertuin met veel privacy en overkapping