Verkocht
- 119 m²wonen
- 174 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 7 mei 2025
- Verkoopdatum
- 19 juni 2025
- Looptijd
- 6 weken
Omschrijving
Thuis in Nuenen, stijlvolle tussenwoning met 4 slaapkamers.
In een rustige, groene en kindvriendelijke wijk van Nuenen vind je deze verrassend ruime en sfeervolle tussenwoning. Een woning waar je je direct thuis voelt — met vier volwaardige slaapkamers, een diepe zonnige tuin met overkapping, een moderne badkamer én zonnepanelen op het dak. Hier woon je op een plek waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, waar de buren elkaar kennen en waar het dorpscentrum, scholen, sportverenigingen en natuur allemaal op fietsafstand liggen. Ook Eindhoven is binnen 20 autominuten te bereiken. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving, zónder in te leveren op bereikbaarheid.
Je komt binnen in een verzorgde voortuin met speelse beplanting en een charmante uitstraling. De moderne voordeur leidt je naar de hal, waar je toegang hebt tot het keurige toilet, de meterkast en de woonkamer.
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de fijne lichtinval en de warme, huiselijke sfeer op. De houten vloer, het neutrale kleurgebruik en de grote raampartij aan de voorzijde zorgen voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel. De open trap in de woonkamer vormt een mooi element in het geheel en geeft toegang tot de verdiepingen.
Aan de achterzijde van de woning is voldoende plek voor een grote eettafel, met zicht op de open keuken en de tuin.
De landelijke keuken is een echte leefkeuken, voorzien van witte fronten, een donker werkblad en alle benodigde inbouwapparatuur. Twee grote lichtkoepels brengen extra daglicht naar binnen, wat zorgt voor een frisse en lichte sfeer. Deze ruimte nodigt uit tot lange diners, knutselmomenten aan tafel of een goed gesprek met een glas wijn terwijl je staat te koken.
Via de achterdeur bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het westen. Hier geniet je van de middag- en avondzon onder de ruime houten overkapping. De tuin is strak aangelegd, biedt volop privacy en beschikt over een ruime berging met achterom – ideaal voor fietsen, hobby’s of tuinspullen.
Wanneer je via de trap in de woonkamer naar boven loopt, kom je op de eerste verdieping.
Hier vind je drie nette slaapkamers, elk met een eigen karakter. Licht, fris en voorzien van een fijne indeling, perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De moderne badkamer is luxe afgewerkt met een ruime inloopdouche, wandcloset, een stijlvol wastafelmeubel en een spiegelkast. Alles is in rustige, natuurlijke tinten uitgevoerd – een ruimte die voelt als je eigen mini-spa.
De vaste trap leidt naar een ruime zolderverdieping met een verrassend ruime vierde slaapkamer. De zichtbare kapconstructie geven karakter aan de ruimte, terwijl de voorzolder praktisch is ingericht met wasmachineaansluiting, cv-ketel en extra opbergruimte.
Pluspunten op een rijtje:
-Instapklaar en keurig onderhouden
-Vier ruime slaapkamers
-Luxe badkamer en complete keuken
-Zonnige achtertuin op het westen met overkapping
-Voorzien van zonnepanelen
-Separate berging met achterom
-Gelegen in een kindvriendelijke en rustige wijk
Zin om te komen kijken?
De Haverkamp 9 is een heerlijk huis waarin je je direct thuis voelt. Een woning die praktisch is ingedeeld, sfeervol is afgewerkt en gelegen is op een fijne plek in Nuenen. Kom kijken en ontdek hoe jouw leven er hier uit zou kunnen zien. Je bent van harte welkom.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Oorspronkelijke vraagprijs
- € 480.000 kosten koper
- Laatste vraagprijs
- € 485.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.076
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 119 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Perceel
- 174 m²
- Inhoud
- 390 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- NUENEN B 4759
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 174 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 44 m² (8,20 meter diep en 5,33 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
2.695x
Bekeken
16x
Bewaard
7-5-2025
Op Funda
Buurt

Gerwen
Nuenen- Inwoners
- 1.915
- Gezin met kinderen
- 38%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 4.185
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




