• 215 m²
  • 4
  • A+++
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Boord - Nuenen - Kavel 7 Een woning kopen = starten met bouwen! Erfwoning Aan het nieuwe straatje De Streep verrijzen twee landelijke villa’s die binnen het ensemble worden aangeduid als ‘Erfwoning’. Deze villa’s kenmerken zich door een ruim, privé erf aan de straatzijde. De villa op kavel 6 is voorzien van een authentieke rieten kap met de kopgevel georiënteerd aan de straat, het dak van de villa op kavel 7 wordt afgewerkt met strakke keramische, vlakke dakpannen. Maak kennis met de Erfwoning: deze landelijke villa’s zijn ontworpen met oog voor ruimte, licht en uitzicht. Zowel de leefkeuken als de woonkamer bieden een royaal uitzicht op de tuin. Dankzij het doorgetrokken dak aan de achterzijde ontstaat een sfeervol overdekt terras. De oriëntatie van deze twee villa’s is verschillend, waardoor de indeling van de begane grond van elke villa uniek is. Daarnaast zorgen verschillen in gevel- en dakafwerking voor elk een eigen uitstraling. Elk huis heeft zo zijn eigen unieke karakter binnen het geheel. Kopen is bouwen In Boord hoeft u niet te wachten op de verkoop van een andere woning voordat de bouw start. Zodra u koopt, starten wij direct met de vergunningsaanvraag, waardoor we binnen circa 6 maanden kunnen beginnen met bouwen. De sloopwerkzaamheden en het bouwrijp maken zijn bijna afgerond en binnenkort start de bouw van de eerste woningen. Kavel 07 Hoewel elke villa een unieke plattegrond heeft, beschikken ze allemaal over vergelijkbare royale leefruimtes: Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een statige hal met open trap en vide, die toegang biedt tot de woonkamer, leefkeuken en een extra kamer, geschikt als kantoor of hobbyruimte. Via de achterdeur komt u binnen in de ruime bijkeuken, die direct aansluit op de keuken. Kavel 7 heeft bovendien nog een extra ruimte beschikbaar voor bijvoorbeeld een speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is de blikvanger de riante masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer. Doordat er geen zolder boven deze ruimte is, geniet u hier van een indrukwekkende plafondhoogte van circa 5,5 meter en veel lichtinval via de verdiepingshoge ramen met uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer, een separaat toilet. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder (maximale hoogte ca. 1,5 meter). Deze wordt, vanwege de beperkte hoogte, niet meegerekend in het woonoppervlak, maar biedt wel extra praktische opbergruimte. Wilt u wonen op een unieke plek met veel ruimte, rust en hoogwaardige afwerking? Bezoek de projectwebsite boordnuenen.nl en neem dan vandaag nog contact op met ons op via of bel ons op 040 269 2530. We helpen je graag verder!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 1.790.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 8.326
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Externe bergruimte
48 m²
Inhoud
961 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

3.345x

Bekeken

35x

Bewaard

22-8-2025

Op Funda

Buurt

Verspreide huizen Boord, Opwetten

Nuenen
Inwoners
1.440
Gezin met kinderen
52%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.453

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.