Deynenbeemd 235674 AM NuenenVerspreide huizen Boord, Opwetten

Wonen in Panakkers Zuid – een kans die je niet wilt missen Aan de westkant van Nuenen, in de jonge wijk Panakkers Zuid, staat deze gloednieuwe 2-onder-1-kapwoning te koop. Een woning die niet alleen royaal van opzet is, maar ook uitblinkt in duurzaamheid, comfort en uitstraling. Een huis met karakter De combinatie van houten gevelbekleding, een sfeervolle pergola met begroeiing en metselwerk in natuurlijke tinten geeft het huis een warme, eigentijdse uitstraling. De woning beschikt over een losstaande garage én een diepe achtertuin op het oosten, waar je al vroeg op de dag kunt genieten van de zon. Groen en rust voor de deur De ligging is perfect: schuin tegenover ligt een fraai groen plantsoen en aan het einde van de straat wandel je zó het nieuwe Slotpark in. Dit grootste park van Nuenen West is pas enkele maanden geleden aangelegd en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te spelen, met hoogteverschillen, meerdere speelplekken en zelfs een buurtschuur als ontmoetingspunt. Comfortabel en duurzaam Op het gebied van duurzaamheid is deze woning helemaal van nu – en eigenlijk al van de toekomst. Een warmtepomp, vloerverwarming in alle ruimtes (per kamer regelbaar), een uitgebreid isolatiepakket, triple glas en 4 zonnepanelen zorgen samen voor een zeer laag energieverbruik én optimaal comfort. Niet voor niets heeft deze woning een energielabel A+++. Ruimte in overvloed Doordat dit huis tijdens de bouw al is uitgebouwd en daardoor een woonoppervlakte heeft van maar liefst 191 m², is ruimte hier nooit een probleem. Op de begane grond vind je een royale woonkamer, een centraal gelegen keuken (waar al voorbereidingen zijn getroffen voor het plaatsen van een uitgebreide, luxe keukeninrichting met eiland) en een eetkamer waar grote gezelschappen moeiteloos een plek vinden. Er bestaat daarnaast de mogelijkheid om de uitbouw aan de voorzijde om te bouwen tot een multifunctionele kamer waar bijvoorbeeld gewerkt, gestudeerd of gespeeld kan worden. Op de 1e verdieping bevinden zich in totaal 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en als meerwerk is er een aparte toiletruimte gecreëerd. De ouderslaapkamer verdient een speciale vermelding: hier is eenvoudig een riante walk-in-closet te realiseren. Ook op de 2e etage zijn er een aantal belangrijke wijzigingen aangebracht. De verkopers hebben gebruik gemaakt van de optie om hier een 4e slaapkamer te laten maken. Er is daarnaast ook een aansluiting voor warm/koud water geplaatst, zodat er een wastafel kan worden geïnstalleerd. Prettige bijkomstigheid is dat er verder op deze verdieping een spectaculaire voorzolder is ontstaan en dit is misschien wel de meest indrukwekkende ruimte van het hele huis. Een droomontwerp binnen handbereik De huidige eigenaren schakelden een interieurarchitect in die een spectaculair ontwerp maakte, waarbij flinke investeringen zijn gedaan in extra opties en voorbereidingen. Zo is er o.a. een zeer uitgebreid elektriciteits- en lichtplan uitgewerkt. Voor de nieuwe bewoners ligt hier een unieke kans: tegen relatief geringe kosten kan dit ontwerp werkelijkheid worden en krijgt de woning een interieur dat écht indruk maakt. Kom kijken en laat je verrassen Ben je op zoek naar een moderne, ruime en duurzame woning in een groene en jonge wijk? Dan is dit je kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en vraag gelijk het informatiepakket op. Deze woning moet je met eigen ogen zien om de kwaliteit en sfeer écht te ervaren.