Donkervoort 535673 BV NuenenNuenen-Oost

Donkervoort 53 in Nuenen is een fijne tussenwoning met veel ruimte, een speelse indeling en een warme sfeer. De schuine wanden geven het huis karakter en maken de leefruimtes net even anders dan standaard. De woonkamer voelt prettig aan, de keuken is compleet en boven vind je maar liefst vijf slaapkamers. Daardoor is er plek voor een groot gezin, thuiswerken, logees of hobby’s. Ook buiten is het goed wonen. De achtertuin heeft een grote overkapping waar je een groot deel van het jaar buiten kunt zitten. Aan de voorzijde woon je rustig aan een voet en fietspad, zonder auto’s direct voor de deur. Met energielabel B, dakkapellen aan de voor en achterzijde en veel praktische ruimte is dit een huis waar je fijn kunt wonen. BEGANE GROND ENTREE Via de voortuin kom je bij de overdekte entree. Je stapt binnen in de hal, waar de speelse indeling meteen opvalt door de schuine muren. Dat geeft het huis direct een eigen gevoel. In de hal is ruimte voor jassen. Ook heb je hier toegang tot het toilet en de woonkamer. Op de vloer ligt een houtenplanken vloer. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt. De wanden zijn halfhoog betegeld en op de vloer liggen tegels. Er is een fonteintje geplaatst. De wandplank geeft ruimte voor wat decoratie en maakt de ruimte net wat gezelliger. WOONKAMER De woonkamer is een fijne leefruimte met dezelfde houtenplanken vloer als de hal. Aan de voorzijde zorgen de ramen voor een prettige sfeer. De schuine wanden maken de ruimte speels en trekken je blik als vanzelf naar het open gedeelte van de kamer. Er is genoeg plek voor een grote zithoek en een ruime eettafel. Zo kun je hier makkelijk samen eten, spelen, werken of de dag afsluiten. De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat koken en wonen mooi samenkomen. Door de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten er makkelijk bij. Vanuit de woonkamer bereik je ook de trap naar de eerste verdieping. Deze trap is af te sluiten met een deur. Dat is praktisch en zorgt ervoor dat de woonkamer echt een eigen plek blijft. KEUKEN De keuken heeft witte fronten en een kunststof werkblad. De opstelling is in een L vorm gemaakt, met daarnaast een aparte werkplek waar barkrukken kunnen staan. Dat is een fijne plek voor een kop koffie, een kort ontbijt of een gesprek terwijl er gekookt wordt. De keuken is compleet uitgevoerd met een vaatwasser, wijnkoelkast, oven, magnetron, gaskookplaat met afzuigkap, aparte koelkast en hoge vaste kasten. Naast de koelkast is een loopdeur naar de overkapping aan de achterzijde van de woning. Handig als je buiten wilt eten of snel iets naar de tuin wilt brengen. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier ligt een nette mozaïek parketvloer. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Op deze verdieping zijn drie slaapkamers. Alle kamers hebben een fijn formaat en ramen die zorgen voor een prettige sfeer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en is de grootste kamer. De kamers zijn goed te gebruiken als slaapkamers, maar ook als werkplek, speelkamer of kastenkamer. De kleine kamer aan de voorzijde en één kamer aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer. De andere slaapkamer aan de achterzijde heeft een mozaïek parketvloer. BADKAMER De badkamer is praktisch ingedeeld en heeft een goed formaat. Er is een toilet, wastafel en bad. De wanden zijn tot boven betegeld en op de vloer liggen tegels. Het bad is deels af te sluiten met glas, waardoor je hier ook goed kunt douchen. Een fijne ruimte voor het begin en einde van de dag. TWEEDE VERDIEPING VOORZOLDER Via de vaste trap kom je op de voorzolder. Hier is bergruimte, een dakraam en plek voor de witgoedapparaten. Aan de zijde van de witgoedopstelling is de dakkapel doorgetrokken. Daardoor heb je hier extra stahoogte en daglicht. Ook vind je hier de cv opstelling en de toegang tot twee slaapkamers. Op de vloer ligt linoleum. Dat is makkelijk in onderhoud. SLAAPKAMERS ZOLDER Op de zolder zijn twee slaapkamers. Beide kamers hebben bergruimte en een dakkapel. Daardoor voelen de kamers ruimer en prettiger aan dan je misschien verwacht. Je kunt hier goed twee volwaardige slaapkamers van maken. Een combinatie van slapen en werken kan natuurlijk ook. Deze verdieping geeft het huis veel extra mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. Vanuit de kamers kijk je prettig weg richting de achtertuin of de voorzijde van de woning. BUITENRUIMTE VOORTUIN De voortuin is speels aangelegd met een boom, houten hek en beplanting. De woning ligt aan een voet en fietspad. Daardoor woon je niet direct aan de straat en staan er geen auto’s recht voor de deur. Dat geeft rust aan de voorkant van de woning. In de directe omgeving bevindt zich een parkeerpleintje met voldoende parkeergelegenheid. Daarnaast ligt een speeltuintje, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Deze combinatie maakt de ligging extra aantrekkelijk voor gezinnen. ACHTERTUIN Via de openslaande deuren in de woonkamer of via de loopdeur bij de keuken stap je de achtertuin in. De tuin heeft een grote overkapping, waardoor je een groot deel van het jaar buiten kunt zitten. Of je nu koffie drinkt in de ochtend, buiten eet met vrienden of nog even blijft zitten op een zomeravond, dit is een fijne plek. Onder de overkapping ligt een houtenplanken vloer met inbouwspots. In de avond geeft dat extra sfeer en goed zicht. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tegels en planten in potten. Zo heb je wel groen, maar weinig werk. Er is een eigen achterom en een ruime berging. Fietsen, tuingereedschap en andere spullen zet je hier makkelijk uit het zicht. Aan de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. Handig voor het water geven van de planten. OMGEVING Donkervoort 53 ligt in een rustige woonomgeving in Nuenen. Je woont hier met dagelijkse voorzieningen in de buurt. Denk aan winkels, supermarkten, scholen, sportclubs en speelplekken. Ook het centrum van Nuenen is goed bereikbaar. Daar vind je winkels, horeca en andere voorzieningen. Nuenen staat bekend om zijn dorpse sfeer, maar ligt tegelijk gunstig ten opzichte van Eindhoven en Helmond. Via de uitvalswegen ben je snel onderweg richting de omliggende plaatsen. Ook met de fiets kun je veel kanten op. Dat maakt deze plek fijn voor gezinnen, forenzen en iedereen die rustig wil wonen met alles dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Vijf slaapkamers Dakkapel aan de voor en achterzijde Energielabel B Complete keuken met veel apparatuur en wijnkoelkast Grote overkapping in de achtertuin Onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom Rustige ligging aan een voet en fietspad Geen auto’s direct voor de deur Parkeergelegenheid op een nabijgelegen pleintje Fijne woonomgeving met voorzieningen, scholen en uitvalswegen in de buurt