Dubbe Loop 45674 CM NuenenVerspreide huizen Boord, Opwetten

Ben je op zoek naar een instapklare, jonge en zeer ruime tweekapper waar je met je hele gezin direct kunt gaan genieten? Dan is deze woning in Nuenen West precies wat je zoekt. Gelegen aan een rustige straat met een groen speelveldje direct voor de deur, biedt dit huis de ideale mix van rust en levendigheid. Met faciliteiten zoals een basisschool in de buurt en een gunstige ligging tussen het gezellige centrum van Nuenen en Eindhoven, woon je hier op een absolute toplocatie. BEGANE GROND Bij aankomst parkeer je met gemak twee auto's op de extra brede oprit. Eenmaal binnen in de hal word je direct verrast door de hoogwaardige afwerking: een prachtige eikenhouten parketvloer in visgraatmotief met comfortabele vloerverwarming, die volledig doorloopt op de begane grond. De woonkamer ademt sfeer dankzij de hoge plafonds, hoge binnendeuren en de grote raampartijen aan de voorzijde die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Aan de achterzijde tref je de uitgebouwde woonkeuken. Dit is een droom voor elke kookliefhebber, compleet met een groot kookeiland, een keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), een Quooker voor direct kokend water en luxe inbouwapparatuur zoals een stoomoven en een combi-oven. Via de dubbele deuren loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is eveneens volledig voorzien van vloerverwarming, die per kamer met een eigen thermostaat te regelen is. Je vindt hier drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en slim ingedeeld met een wand waardoor er een fijne inloopkast is ontstaan. Ook de twee kinderkamers aan de achterzijde zijn opvallend ruim en voorzien van draaikantelramen met horren. De moderne badkamer is een plek om tot rust te komen. Met lichte tegels, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een heerlijk ligbad is deze ruimte van alle gemakken voorzien. TWEEDE VERDIEPING Dankzij een grote dakkapel over de volle breedte zijn op de zolderverdieping nog eens twee volwaardige, zeer ruime slaapkamers gecreëerd. De voorzolder is praktisch ingericht met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Er is zelfs een creatief hoekje gemaakt dat perfect dienst kan doen als werkplek. Extra bergruimte vind je achter de knieschotten en op de handige vliering boven een van de slaapkamers. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De grote overkapping met lichtstraat is een absolute blikvanger; hier is genoeg ruimte voor zowel een loungeset als een eettafel. Dankzij de televisieaansluiting en diverse lichtpunten kun je hier tot in de late uurtjes genieten. De tuin heeft een eigen achterom en biedt toegang tot de garage. GARAGE De zeer ruime garage is voorzien van een stalen kanteldeur, elektra en hoge plafonds. Er is meer dan genoeg plek voor een auto, maar de ruimte is ook ideaal als berging of voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 163 m² - Praktische inpandige garage van circa 19 m² - Lage energiekosten mede dankzij de airconditioning, zonnepanelen en HR++ beglazing - Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming - Gelegen in Nuenen West, nabij basisschool en uitvalswegen naar Eindhoven