Europalaan 128-A5672 AL NuenenNuenen-Zuid

Strak afgewerkt, goed onderhouden en klaar voor de volgende stap. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: hier klopt het. De indeling is logisch, de afwerking netjes en het comfort is goed geregeld. Met een eigen oprit, ruime garage en een verzorgde tuin met overkapping heb je hier alle ruimte, binnen en buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fijne houtkachel en dankzij de openslaande deuren is het heerlijk licht in huis. Met 22 zonnepanelen en energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig. Rolluiken aan de voorzijde en deels aan de achterzijde zorgen voor extra gemak en rust. De dakkapel maakt de zolder tot een volwaardige verdieping. Een huis waar je zonder klussen kunt starten en waar je je snel thuis voelt. BEGANE GROND ENTREE Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de trap naar boven, het toilet en de deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een lichte houten plankenvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Dit zorgt voor rust en een mooi geheel. De hele begane grond heeft vloerverwarming. KEUKEN De keuken is praktisch ingericht met een kookeiland en inbouwspots. Je hebt hier een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Er is veel kastruimte. Door ramen aan twee kanten is het hier prettig licht en heb je zicht op de voortuin en oprit. WOONKAMER De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Dat is prettig tijdens het koken. De vloer loopt hier netjes door. De openslaande deuren geven direct zicht op de tuin en zorgen voor veel daglicht. Bij mooi weer zet je ze open en loopt binnen zo naar buiten. De houtkachel verwarmt de ruimte snel en geeft extra sfeer. Onder de trap zit een praktische berging. Vanuit de woonkamer is er ook een deur naar de gang naast de garage. Handig als je met de fiets thuiskomt en niet hoeft om te lopen. GARAGE De garage is ruim en veelzijdig. Er zijn lichtkoepels die zorgen voor prettig daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kasten. Er is voldoende ruimte voor hobby’s, fietsen of een motor. De extra brede deur maakt dat laatste ook echt praktisch. Via een deur kom je in de tuin en via een andere deur weer in de woning. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met tegels tot aan het plafond in rustige kleuren. Voorzien van een wandcloset en een fonteintje met opbergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Alle ramen op de eerste verdieping zijn tevens voorzien van vaste horren. SLAAPKAMERS De slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn netjes afgewerkt. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een Daikin airco, waarmee je eenvoudig zorgt voor een aangename temperatuur. BADKAMER De badkamer is compleet en netjes uitgevoerd. Je hebt hier vloerverwarming, een ligbad, een ruime douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. De afwerking sluit mooi aan bij het toilet beneden. Inbouwspots zorgen voor goed licht. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER De zolder is een volwaardige verdieping dankzij de grote dakkapel. Dezelfde laminaatvloer loopt hier door. Er zijn inbouwspots geplaatst en knieschotten voor extra bergruimte. Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen. BUITEN VOORTUIN De voortuin is strak aangelegd met hoogteverschil, traptreden, kiezels en plantenbakken van Cortenstaal. De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de garage. ACHTERTUIN Aan de achtergevel is een ruime overkapping geplaatst. Deze is voorzien van inbouwspots, een screen aan de zijkant en een ingebouwde luifel. Zo zit je hier beschut en comfortabel, ook op minder warme dagen. Er is zelfs een aansluiting voor een tv. De tuin heeft een gazon en vaste beplanting. Ook is er een buitenkraan en een achterom. OMGEVING De woning ligt op een fijne plek in Nuenen, met alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels in de buurt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand, wat het een praktische locatie maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is goed. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond. Werk je in de stad, dan ben je er snel. Tegelijk woon je hier in een rustige woonomgeving met voldoende groen in de buurt. Voor een wandeling of een rondje fietsen hoef je niet ver. Dat maakt het een plek waar je prettig woont, met de voordelen van de stad dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Eigen oprit met plaats voor twee auto’s Ruime garage met veel mogelijkheden Overkapping met glazen schuifwand Dakkapel op zolder 22 zonnepanelen en energielabel A Voor snelle verwarming kun je gebruik maken van de houtkachel Rolluiken aan voorzijde en deels achterzijde Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Nette afwerking in de hele woning