Europalaan 1445672 AL NuenenNuenen-Zuid

Deze sfeervolle woning biedt een perfecte combinatie van ruimte en comfort. De L-vormige woonkamer met grote raampartijen en uitgerust met een gezellige haard, gaat vloeiend over in de eetkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin. Met vier ruime slaapkamers en een inpandige garage is dit de ideale plek voor gezinnen. Ontdek dit bijzondere thuis in een levendige omgeving! BEGANE GROND De entree/hal is voorzien van granol wanden, een stucwerk plafond en een prachtige parketvloer die doorloopt in de woonkamer. Vanuit de hal is er toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en geheel betegelde toiletruimte. De toiletruimte beschikt over een hangend closet, fonteintje en radiator. De L-vormige woonkamer heeft eveneens granol wanden en een strak stucwerk plafond. Dankzij de vele raampartijen ontvangt de woonkamer veel natuurlijk licht, wat een ruimtelijk effect creëert. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich een allesbrander voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere dagen. Hier kan een heerlijk plekje worden gecreëerd wat ideaal is om een boek te lezen of een spelletje te spelen met familie en vrienden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Middels een loopdeur is er toegang tot de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse boven- en onderkastjes, lades en inbouwapparatuur, waaronder een fornuis, afzuiginstallatie en combi-oven/magnetron. De keuken geeft de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eettafel om heerlijk te dineren met vrienden of het gezin. Via een open verbinding is er toegang tot de wasruimte waar zich de aansluitingen bevinden voor de was apparatuur. Middels een loopdeur is er toegang tot de achtertuin en inpandige garage. EERSTE VERDIEPING Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking. Verder is de overloop afgewerkt met granol wanden en een stucwerk plafond, de slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over twee raampartijen waardoor er volop daglicht aanwezig is. Verder is er een wastafel aanwezig De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kan naast slaapkamer ook prima worden ingericht als werk- of kastenkamer. De derde slaapkamer is de ouderslaapkamer en eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is ruim opgezet en voorzien van twee raampartijen waardoor er volop daglicht is. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, hangend closet en dubbele wastafelcombinatie. Voor ventilatie is er een raampartij aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot een vierde riante slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een Forbo marmoleumvloer en de wanden zijn voorzien van schoonmetselwerk. Op de overloop bevindt zich de Cv-installatie (Vaillant). Onder de kapschuinte is er extra opbergruimte mogelijk. De slaapkamer is royaal opgezet en beschikt over een grote dakkapel, waardoor de ruimte veel daglicht ontvangt. Verder is er een wastafel aanwezig. TUIN De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt over een gazon, een terras met sierbestrating en diverse hagen en borders met beplanting. Via een houten poort is er toegang tot een achterom. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 136 m² - Inhoud circa 562 m³ - Hardhouten buitenkozijnen met dubbele beglazing - Gelegen in het centrum van Nuenen - Inpandige garage van circa 22 m² - Sfeervolle haard aanwezig in de woonkamer