Frits Bakershof 25674 XW NuenenGerwen

Aan de Frits Bakershof in Nuenen staat een huis dat direct voelt als thuis. Nummer 2 is een sfeervolle woning vol warmte, karakter en modern wooncomfort. Hier woon je in alle rust, in een groene en kindvriendelijke buurt. Deze charmante woning is gebouwd met oog voor stijl én duurzaamheid. Zo is er vloerverwarming op alle verdiepingen, 12 zonnepanelen en is er gekozen voor kwalitatieve, tijdloze materialen zoals Belgisch hardsteen, massief eikenhout en stijlvolle houten paneeldeuren. Het is een energiezuinige en volledig gasloze woning met een zonne-energiesysteem van Autarco, warmte-terugwinsysteem van Zehnder en een bodemwarmtepomp van Alpha Innotec die zorgt voor verwarming, verkoeling en warm tapwater. Het resultaat is een sfeervolle gezinswoning met energielabel A, die net zo goed aanvoelt als dat hij eruitziet. Binnen geniet je van een ruime woonkamer met een gezellige zithoek en een echte leefkeuken. Boven zijn er drie slaapkamers, een werkkamer en een verzorgde badkamer. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en comfort, met een veranda, een speelgazon én directe toegang tot de garage. Frits Bakershof 2 is een sfeervol en doordacht huis waar je rustig, ruim en met plezier woont. BEGANE GROND ENTREE Via de voordeur aan de zijkant van de woning stap je binnen in een verzorgde hal. De Belgisch hardstenen vloer geeft een rustige, stijlvolle uitstraling en past perfect bij de sfeer van het huis. In de hal bevinden zich de meterkast – waarin ook de warmtepomp met bodembron is geplaatst – , het toilet en de deur naar de woonkamer. Het toilet is half betegeld en heeft een stijlvol Perrin & Rowe toilet en fonteintje. Wat direct opvalt, zijn de witte houten paneeldeuren – een sfeervol detail dat door het hele huis terugkomt. WOONKAMER De woonkamer is een fijne, open ruimte waar geleefd mag worden. Aan de achterzijde is de zithoek gesitueerd, met openslaande deuren naar de tuin, ideaal voor wie graag binnen met buiten verbindt. De ruimte is sfeervol ingericht met een warme houten vloer en op maat gemaakte kasten die veel opbergruimte bieden. Dankzij het raam aan de zijkant valt hier veel daglicht naar binnen – de shutters zorgen voor de juiste balans tussen licht en privacy. Aan de voorzijde loopt de woonkamer over in een ruime leefkeuken, waar plek is voor een grote eettafel. Ook hier zijn kasten op maat gemaakt, wat de ruimte een rustige en verzorgde uitstraling geeft. De ramen aan twee zijden maken het hier prettig licht, zonder dat het te open aanvoelt. Tussen het zit- en eetgedeelte geven twee deuren toegang tot de trapopgang naar boven en een diepe trapkast– handig voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke spullen. Alles bij elkaar vormt dit een comfortabele, goed doordachte leefruimte waar je je meteen thuis voelt. KEUKEN Deze woning heeft een echte leefkeuken. Uniek, sfeervol en praktisch ingericht met een inductiekookplaat inclusief aparte afzuiging, drie ovens (waaronder een slowcooker), een vaatwasser, spoelbak en een koelkast in een losse kast. Dankzij ramen aan twee zijden valt het daglicht hier royaal naar binnen. Een fijne ruimte om samen te koken en tafelen. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De houten trap brengt je naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. Ook hier ligt een massief eikenhouten vloer met comfortabele vloerverwarming. SLAAPKAMERS Alle slaapkamers zijn voorzien van de massief eikenhouten vloer met vloerverwarming. Verder vind je op iedere slaapkamer ook op maat gemaakte houten jaloezieën en zijn de dakramen volledig kantelbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde. Deze ruime kamer is perfect voor een tweepersoonsbed en een linnenkast. Dankzij een dakraam met zonwering en een zijraam is het hier licht en prettig. Aan de voorzijde vind je een ruime tweede slaapkamer met dakraam én zijraam – ook hier is zonwering aanwezig. De derde kamer is compacter. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen hier een dakraam te plaatsen zodat deze kamer nu uitstekend geschikt is als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. In deze kamer zijn ook de aansluitingen voor wasmachine/droger en het WTW-systeem geplaatst. BADKAMER De nette badkamer is deels betegeld en heeft een Belgisch hardstenen vloer. Je vindt hier een inloopdouche, tweede toilet, een wastafel en een kantelkiepraam voor natuurlijke ventilatie. Boven de wastafel hangt een spiegel met daarachter een handig opbergkastje, ideaal om toiletspullen netjes uit het zicht te bewaren. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen de badkamer te verruimen zodat de inloopdouche gerealiseerd kon worden TWEEDE VERDIEPING SLAAPKAMER Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping, waar zich een vierde slaapkamer bevindt. Dankzij een dakraam en een zijraam is het hier licht en luchtig. Beide ramen hebben zonwering, en het dakraam is volledig te openen. Inbouwkasten onder de schuine wanden bieden verrassend veel opbergruimte. In een van de inbouwkasten op deze verdieping is ook de omvormer van de zonnepanelen weggewerkt. Door deze handige indeling is deze kamer multifunctioneel inzetbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. BUITENRUIMTE VOORZIJDE WONING De oprit is onderhoudsvriendelijk aangelegd met gebakken klinkers in visgraat verband en biedt ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren. Je hebt hier toegang tot de garage via een kanteldeur en toegang tot de achtertuin via de poort. ACHTERTUIN De openslaande deuren vanuit de woonkamer brengen je naar een fijne achtertuin met veel privacy. Hier is een terras aangelegd met ruimte voor een grote tuintafel. De tuin is verder voorzien van gazon met speeltoestel, borders met groen en een gezellige veranda met elektra. Naast de veranda bevindt zich de garage met een eigen loopdeur en buitenkraan. De tuin is rijk beplant met diverse fruitstruiken en kruiden; frambozen, blauwe bessen, bramen, kersen, druiven, peren, rozemarijn, laurier en oregano. Een heerlijke plek om buiten te leven, te spelen of te ontspannen. GARAGE De garage is bereikbaar via een kanteldeur vanaf de oprit en een loopdeur vanuit de tuin. Een praktische ruimte voor fietsen, opslag, klusmateriaal of zelfs een auto. De garage is voorbereid op het aansluiten van warm en koud water, de leidingen en afvoer hiervoor zijn aanwezig. Verder is er een extra elektriciteitsgroep aangelegd ter voorbereiding op extra zonnepanelen op het dak van de garage. Het dak van deze garage is voorzien van een sedumdak. Kenmerken • Energiezuinig: energielabel A • Vloerverwarming op alle drie de verdiepingen • 12 zonnepanelen • Royale leefruimte met sfeervolle houten vloer • Stijlvolle keuken met veel lichtinval • Vier slaapkamers en een nette badkamer • Veel opbergruimte dankzij inbouwkasten en trapkast • Zonnige, privacyrijke achtertuin met veranda • Het dak van de aanbouw en de garage zijn voorzien van een sedumdak • Garage en parkeren op eigen terrein • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt op loopafstand van het bos en het Kamerven