Gasthuizen 335673 TS NuenenNuenen-Oost

Deze ruime en lichte woning biedt een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, moderne keuken, vier slaapkamers en kantoorruimte annex speelkamer of chillruimte. De woning beschikt over enorm veel leefruimte en is volledig geïsoleerd. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van wandelgebied de Papenvoortse Heide, biedt deze woning zowel comfort als een ideale locatie. BEGANE GROND Bij binnenkomst in de entree/hal valt direct de prachtige eikenhouten vloer op, gecombineerd met strak afgewerkte stucwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast (6 groepen & 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de verdieping en toiletruimte. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een tegelvloer, fonteintje en staand closet. De royale en lichte woonkamer heeft een doorlopende eikenhouten vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Dankzij de vele ramen en sfeervolle erker geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Verder is er een praktische bergkast en via een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keukeninrichting, uitgevoerd in een hoekopstelling en een kastenwand. De keuken is voorzien van Ceramistone werkblad met achterwand, diverse lades, onderkastjes en inbouwapparatuur waaronder een 5-pits fornuis, afzuiginstallatie, combi-oven, oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2024). De riante raampartijen bieden zicht op de achtertuin en zorgen voor volop daglicht, het plafond is voorzien inbouwspots. Via een loopdeur is er toegang tot het kantoor. Deze ruimte is afgewerkt met strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Daarnaast is er een lichtkoepel aanwezig. Het kantoor is multifunctioneel en kan dienen als chillruimte, studeer-, speel- of hobbykamer. Vanuit het kantoor is de inpandige berging bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de wasapparatuur en via een stalen loopdeur is de voorzijde van de woning bereikbaar. EERSTE VERDIEPING Vanaf de ruime overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en overwegend stucwerk plafond. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken over een dakkapel over de volle breedte en het plafond is voorzien van inbouwspots. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning biedt via een loopdeur toegang tot het balkon, dat op het noordwesten ligt en een mooi uitzicht op de straat biedt. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 3 m². De volledig betegelde badkamer in moderne kleurstelling is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een dubbele wastafel, een ligbad en een staand toilet. Voor ventilatie is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de volwaardige tweede verdieping bereikbaar. De tweede verdieping heeft een ruime slaapkamer, een berging en een ingebouwde kast. In de berging bevindt zich de opstelling van de cv-installatie (Intergas, 2022) en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een dakraam en dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een prachtig hoog plafond tot in de nok van het dak. Tevens bevindt zich hier een luik welke toegang geeft tot de ruime vliering. TUIN De oprit biedt voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en is bestraat met gebakken klinkers. De voortuin heeft een border met beplanting. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en beschikt over een ruim terras met sierbestrating, een gazon, een prachtige volwassen boom, diverse hagen en borders met beplanting. Via een schuifpui in de woonkamer en een loopdeur in het kantoor is er toegang tot de achtertuin. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 155 m² - Inhoud circa 594 m³ - Voorzien van 12 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt - Zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten - Papenvoortse Heide op loopafstand bereikbaar - Hardhouten buitenkozijnen en schilderwerk in 2024 bijgewerkt