Heikampen 685672 SN NuenenNuenen-Zuid

Ben je op zoek naar een huis met veel leefruimte dat je helemaal naar je eigen hand kunt zetten? In een rustige en groene straat in de geliefde wijk Nuenen-Zuid ligt deze royale gezinswoning. De woning biedt een praktische indeling en een heerlijke ligging, waardoor het de perfecte plek is voor gezinnen of rustzoekers die dromen van een huis met volop mogelijkheden. Hier woon je in alle rust, met scholen, winkels en het groen letterlijk om de hoek. BEGANE GROND Bij aankomst parkeer je de auto gemakkelijk onder je eigen carport. Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de lichte leefruimte. De open keuken aan de voorzijde vormt een mooi centraal punt; dankzij de raampartij heb je tijdens het koken fijn zicht op de straat. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een gasfornuis, oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde zitkamer met een sfeervolle open haard. De schuifpuien zorgen hier voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De gehele verdieping is bovendien voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers aan. De ouderslaapkamer is een echte blikvanger dankzij het hoogoplopende plafond en de kamerbrede raampartij, wat zorgt voor een zeer ruimtelijk gevoel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een eigen wastafel, terwijl de derde kamer uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of studeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, een hangend closet en een wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING Een volwaardige extra etage Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling voor de c.v.-combiketel, die recent in 2024 is vernieuwd. Daarnaast vind je hier een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is dit een lichte en waardevolle uitbreiding van het huis, ideaal als extra slaapkamer of rustig thuiskantoor. TUIN De achtertuin is een heerlijke plek voor wie van rust houdt. Door de ligging aan een achtergelegen plantsoen geniet je hier van optimale privacy. Of je nu groene vingers hebt of een fijne plek zoekt voor de kinderen om te spelen, deze tuin biedt een prachtige groene setting om in te ontspannen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 136 m² - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene straat - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Voorzien van een carport aan de voorzijde - C.v.-combiketel vernieuwd in 2024 - In het verleden is er opzij/achter grond bijgekocht waardoor deze woning een ruimer perceel heeft ten opzichte van de andere woningen in de straat