Het Puyven 165672 RE NuenenNuenen-Zuid

Ruimte, comfort en volop mogelijkheden op een toplocatie Het Puyven 16 biedt verrassend veel ruimte in een rustige, kindvriendelijke wijk met winkelcentrum Het Kernkwartier om de hoek. De woning heeft veel potentie en kan volledig naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping extra (en uitbreidbare) slaapkamers biedt. Met een garage voorzien van roldeur én loopdeur is er bovendien volop praktische ruimte voor auto, fietsen of hobby. Een veelzijdige woning op een uitstekende locatie. Indeling Begane grond Hal Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en heb je toegang tot de woonkamer, het toilet en de badkamer. Het toilet is uitgevoerd met een staand closet en een fonteintje. Woonkamer & keuken De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een royale zithoek, sfeervol gesitueerd bij de open haard. Centraal in de woning ligt de halfopen keuken, geplaatst in een praktische dubbele wandopstelling. Extra daglicht komt binnen via de lichtkoepel. Daarnaast beschikt de keuken over een handige inbouwkast. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de lichte eetkamer. Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel, maar kan ook uitstekend worden ingericht als ruime leefkeuken. Slaapkamer en badkamer op de begane grond Grenzend aan de eetkamer ligt de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is afsluitbaar met schuifdeuren en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De aangrenzende badkamer is praktisch ingericht met een douche, toilet en wastafel, ideaal voor comfortabel gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Overloop De trap in de woonkamer leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Slaapkamers De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is opvallend ruim. Er is meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Door de indeling is het zelfs mogelijk om deze kamer te splitsen en een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft eveneens een prettig formaat. Badkamer De badkamer is momenteel voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om te moderniseren en opnieuw naar wens in te delen. Buitenruimte Achtertuin Via de schuifpui in de slaapkamer op de begane grond bereik je de achtertuin. De tuin is groen aangelegd met volwassen beplanting en beschikt over een vijver. Dit zorgt voor veel privacy en een rustige, natuurlijke sfeer. Voortuin & parkeren Ook de voortuin is groen en verzorgd ingericht met volwassen beplanting. Direct tegenover de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor er doorgaans altijd plek is voor de auto. Garage De garage is zowel via een praktische loopdeur naast de voordeur als via de roldeur bereikbaar. Deze veelzijdige ruimte is ideaal voor het parkeren van een auto, het uitvoeren van kluswerkzaamheden of het veilig stallen van fietsen en andere spullen. Een fijne en functionele toevoeging aan de woning. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met een speeltuintje in de straat. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels en boodschappen hoef je nauwelijks de buurt uit: winkelcentrum Het Kernkwartier bevindt zich letterlijk om de hoek. Een ideale woonomgeving voor zowel gezinnen als senioren. Belangrijkste kenmerken Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk Op loopafstand van winkelcentrum Het Kernkwartier Veel potentie en volledig naar eigen smaak te renoveren Slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig 2 ruime slaapkamers op de verdieping Garage met roldeur én loopdeur