Hoekstraat 435674 NN NuenenNederwetten

Ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen in een rustige straat, op een riant perceel van ca. 915 m², in Kerkdorp Nederwetten. Deze woning is voorzien van 4 slaapkamers, ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken, vrijstaande garage en vrijstaande berging. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime voor-, zij- en achtertuin, welke aangelegd dient te worden. Het geheel is gunstig gelegen ten opzichte van ontsluitingswegen naar Helmond, Eindhoven en Nuenen. INDELING Begane grond: Ontvangstentree afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk houten en granol wanden en stucwerk plafond. De hal is voorzien van een toiletruimte, meterkast en trapkast. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, natuurlijke ventilatie en een fonteintje. Daarnaast biedt de hal toegang tot de woonkamer en via vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer met een laminaatvloer, stucwerk plafond, granol wanden is voorzien enkele raampartijen, welke zorgen voor voldoende daglicht. Via de woonkamer is er toegang tot de keuken. De open keuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatste keukeninrichting. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, oven, gaskookplaat, afzuigkap en een koel/vriescombinatie. Via de woonkamer er is toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden, enkele raampartijen, stucwerk plafond en een uitstortgootsteen. Via een toegangsdeur is de achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer 1 met laminaatvloer, granol wanden, stucwerk plafond, en beschikt daarnaast over een inbouwkast. Een raampartij geeft voldoende daglicht en ventilatie mogelijkheden. Slaapkamer 2 met laminaatvloer, granol wanden, stucwerk plafond, inbouwkast en een raampartij zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. Slaapkamer 3 met laminaatvloer, granol wanden, stucwerk plafond, vaste wandkast en een raampartij zorgt voor voldoende daglicht en ventilatie. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met glazen scherm, wandcloset, wastafel en een design radiator. Ventilatie via een raam. 2e verdieping: Via een vaste trap is de volwaardige zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een voorzolder met dakkapel, de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluiting voor het wasapparatuur. Aansluitend een 4e slaapkamer met een dakkapel, laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Praktische extra bergruimte onder dakschuinte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over zowel een diepe voor- als achtertuin. Aan de voorzijde is nog een ruime oprit gelegen met een ijzeren poort. De achtertuin is voorzien van een terras, uitgestrekt gazon met enkele volwassen bomen en een houten schutting. Garage en berging: De vrijstaande garage is voorzien van een houten garagedeur, een zijraam en via een aparte loopdeur toegang naar de achtertuin. Extra vrijstaande stenen berging achterin het perceel gelegen. Opmerkingen: * Fantastische diepe achtertuin * Rustige ligging in kerkdorp Nederwetten * De woning verdient een renovatie of moderniseringswerkzaamheden * De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken * Interesse? Dan kunt u contact opnemen met ons kantoor te Nuenen